轻轨朝天门项目报告.pptVIP

---中原地产 区域潜在规划和未来发展趋势 政府规划--CBD 未来的房价将会保持较大幅度的上升态势 政府规划--朝天门 大型特色商业零售区 交通系统发展 过江隧道、大桥、地铁等 商圈发展趋势 解放碑高档化、国际化朝天门向平民化、特色化市民与外来普通游客消费的乐园 区域发展趋势 在商务办公及商务配套等领域具备较高的开发价值。中高档及高档写字楼、酒店、商务公寓存在较大的市场机会。 区域商业市场环境研究 区域商圈商业结构及其发展趋势研究 未来朝天门区域将不断升级调整，使之从传统的商品批发市场转为批零兼营、差异化特色明显、专业化细分显著、购物环境舒适、国内外品牌汇集、价廉物美的新型现代商贸区 区域商圈消费群体研究 中低端普通消费人群、个体商户、区县经营户、外地游客； 适合周边人群消费的特色餐饮与休闲娱乐等商业业态。 商业物业市场可行性评价 项目发展商业物业具备较高的可行性。 项目整体开发定位 ---项目商业发展战略 区域商圈各类物业发展机会分析 1、批发市场--