XX县房屋装修管理办法.docVIP

XX县房屋装修 管 理 办 法 　　第一条 为加强住宅装修管理，维护公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》、《物业管理条例》、《XX省违法建筑处置规定》和有关法律、法规、规章，结合我县实际，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于本县行政区域内的房屋装修活动的监督管理。 　　第三条 住宅装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 　　第四条 本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。 　　第五条 城乡规划部门对在建筑物立面范围内和楼顶留有独立空间的设计方案严格把关。房地产开发公司、房屋中介公司等房屋销售单位不得利用独立空间进行可增加建筑面积的宣传，房屋销售时，应当对不得利用独立空间增加建筑面积作出说明。 　　第六条 住宅装修活动，禁止下列行为： 　　(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; 　　(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 　　(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; 　　(四)未经批准改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; 　　(五)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 　　(六)未经批准搭建建筑物、构筑物; 　　(七)未经批准拆改供暖、燃气管道和设施; 　　(八)其他影响建筑结构和使用安全的行