商品混凝土建设深入分析.docVIP

关于xxx项目深入分析 2010年10月 第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1 项目名称：年产30万M3商品混凝土搅拌站项目 1.1.2 项目建设单位及项目法人 项目建设单位：朝阳市商品混凝土有限公司 项目法人： 1.1.3 项目性质：新建 1.1.4 建设目标：利用一年时间建成可以满足朝阳地区混凝土需要的现代化工厂。通过技术现代化提高产品的附加值，混凝土生产集约化降低能耗和成本，促进地方经济发展，加快基础设施建设，改变贫困乡镇的面貌。 1.1.5 项目区地点：辽宁省朝阳市XXX镇 1.1.6 项目建设内容及规模 1.1.6.1项目建设内容：基础设施建设包括围墙、库房、办公室、职工宿舍、生活用房、混凝土生产线、锅炉房、配电室、试验室、磅房等建筑，占地50亩；设备购置包括混凝土生产线设备、地磅、铲车、罐车、泵车、潜水泵等生产运输设备；供水设施包括打深井1眼，完成厂区内上下水管网的铺设；供电设施包括完成厂区供电线路的架设、变压器和厂房内线路的安装。 1.1.6.2项目建设规模：项目总投资XXX万元，其中建厂需用资金XXX万元，流动资金XXX万元。项目建成后投入生产后可年生产混凝土——立方米，日生产——立方米。 1.1.7 项目建设期限与进度 项目建设期限1年半。2010年完成项目的设计、基础设施建设，2011年完成设备的购置、安装、调试，2011年投入生产。 一期建设规模：180单站+基建+租车+原材料（工期三个月投产） 二期建设规模：180单站+运输车（运转正常后进行，工期两月） 1.1.8 项目投资来源 项目建设总投资1487万元，其中申请国家扶贫贷款0元，银行贷款0元，自筹1487万元。 1.1.9 项目效益 项目建成投产后，年可生产混凝土——立方米，每立方米混凝土平均售价300元计，可获销售总收入1487万元，除去——万元的原材料成本，扣除人工工资及水、电、运输等投资共计——万元，年上交税费——万元，除去银行贷款利息——元，其他各项费用——万元，可实现利润——万元，并可增加工人的收入，同时还可以解决100人的劳动就业问题。 1.2可行性研究 1.3主要技术经济指标 1.3.1技术指标：按国家建筑行业GB、GBJ、JC等标准确定。 1.3.2经济指标： 主要预算指标：混凝土各指标平均成本——元/立方米；混凝土各指标平均售价300元/立方米。 1.4综合评价与结论 项目综合评价：本项目符合国家和地区相关行业发展政策，由政策支持保障，能够稳定、持续、健康发展；本项目技术产权为自主创新知识产权，严格控制质量和成本，由国家标准为依托限制；本项目技术投资少、收益高，有广阔的市场和高额的利润为动力；本项目的实施可使朝阳市楼群混凝土质量有保障，同时还可以促进朝阳市的建筑业、采石场和其他加工制造业的大力发展。 结论：本项目利国利民，对人民生活水平提高非常有益，市场和经济效益巨大，对改变人民对建筑行业施工脏、乱、差的概念有决定性的作用，因此，请求国家有关部门和地方各级政府给予政策、资金上的大力支持。使该项目尽早实施，做强做大，造福朝阳人民。 第二章 项目背景及建设必要性 2.1项目投资的目的 商品混凝土亦称预拌混凝土，它的产生和出现可以说是混凝土发展历史上的一次“革命”，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。商品混凝土的实质就是把混凝土这种主要建筑材料从备料、拌制到运输等一系列生产环节从传统的施工系统中游离出来，成为一个独立经济核算的建筑材料加工企业——预拌混凝土厂或混凝土公司。混凝土的商品化生产能够因为生产的高度专业化和集中化等特点为建筑工程中节省水泥及其砂石材料，提高工程质量，改进施工组织，减轻劳动强度，降低生产成本提供可能，同时也因为能节省施工用地，改善劳动条件，减少环境污染而使人类受益。同时，推广商品混凝土还是推广散装水泥的重要先导措施，因此受到国家有关部门的高度重视。混凝土集中搅拌，是建筑工程生产方式的重大变革。一个国家商品混凝土的应用数量和比例，标志着这个国家的混凝土工业生产的水平。我国商品混凝土搅拌站始建于20世纪80年代，起初是在上海、常州等地。由于建设规模的持续扩大，尤其是由于东南沿海城市建设的高速发展，再加上建设主管部门采取了一系列扶植政策和措施，使城市的商品混凝土每年以15％的幅度递增。据统计，1990年全国35个城市建成100个搅拌站，年设计能力为1450万m3，实际产量约500万m3；1993年全国建成200个搅拌站，年设计能力为2000万m3，实际产量约900万m3；1995年全国建成搅拌站616个，年设计能力4000万m3，实际产量约2600万m3；1999年全国商品混凝土生产企业达683家，年设计能力12700万m3，实际产量约5400万m3。2000年全国商品混凝