嘉兴市房地产中介市场存在的问题及对策研究.docVIP

本科毕业设计（论文） 文 献 综 述 题 目 嘉兴市房地产中介市场存在的问题及对策研究 一、前言部分 随着房地产市场日趋成熟，社会分工的进一步细化，以房地产咨询、房地产评估、房地产经纪为主营业务的房地产中介公司的数量激增，房地产中介市场日益火爆。房地产中介作为润滑剂推动房地产市场向高效的、信息充分的市场迈进，并对房地产的技术革新、服务创新及消费者对房地产的深入认知起到很大的作用。 浙江省嘉兴市房地产市场起步于上世纪90年代中期，近年来随着房改房的解禁、旧城改造力度的加大以及新商品房价格的不断上涨，极大程度地推动了全市房地产中介市场的发展，全市兴起新一轮房地产中介热，从业人员，从业机构不断增加。市场繁荣的同时还存在一些不规范的行为，导致房地产中介纠纷频频发生，这些问题让消费者感到困惑和不解，也让政府部门感到棘手。 本文献综述主要通过对房地产中介概念的介绍，总结发达国家房地产中介市场的一些经验和教训，以嘉兴市区房地产中介为研究对象，以房地产中介服务业存在的问题和不规范行为为侧重点，采取访谈法和问卷调查等形式，了解嘉兴市房地产中介市场存在的问题，并通过查阅相关文献，结合嘉兴的实际情况，提出解决问题的对策措施，希望对嘉兴市房地产中介的健康发展有所帮助。 二、主体部分 （一）相关概念介绍 1、房地产概念 《中国房地产经营管理全书》中给出的房地产的定义是：房地产，是房产