户外广告牌租赁合同-福建高速公路文化传媒有限公司.DOC

高速公路广告牌经营权转让合同（控制区到期） 合同编号： 出让方（甲方）： 福建省高速公路广告有限公司 受让方（乙方）： 甲、乙双方根据《广告法》《》就）））））…… 第四条 产权归属 本广告位（含基础及牌架）及其附着物产权归甲方所有，乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权。 第五条 广告牌安全鉴定、维护及保险 1、合同经营期内，本广告牌架（含基础）由 乙方负责进行日常维护并支付相应费用，如乙方未在规定的时间内对广告牌进行维护，则甲方派人维护并按实收取广告牌维护费用（含本条第2款、第3款之规定，单立柱双面体为6300元/座?年，立柱三面体为10000元/座?年，其它形式广告牌另行按实收取费用），具体事项为：广告牌架及柱体除锈防腐、刷漆及附属设施的加固、版面毁损修复及更换等事宜。 2、合同经营期限内，乙方每年以甲方名义委托具有质量检测资质的检测单位负责广告牌（含基础及架体）安全检测及鉴定并出具检测报告，所产生的费用由乙方支付。广告牌检测鉴定报告等相关材料送呈 甲方，由甲方送高速公路路政部门办理年检审批。根据福建省路政总队（闽高路政[2005]33号）文件规定鉴定检测报告书应包括：检测单位的资质证明、鉴定程序、仪器及评级标准、检测鉴定书、该广告设计图纸（复印为A4）、现场照片等材料。 3、乙方负责办理与本合同有关的“公众责任险”和“财产险”等相关险种，但仅限于从保险公司获得的补偿金额，因补偿不足以抵消损失的由乙方自行负责承担。 4、乙方在合同经营期内，未按以上规定与要求做好广告牌维护及安全检测鉴定的，甲方有权从乙方交纳合同履约保证金中扣除，乙方须在甲方书面通知后五个工作日内补足履约保证金，否则，按乙方违约处理。 第六条 双方权利及义务 1、甲方权利及义务 1.1 提供广告招商经营报批所需的证明性等文件资料。 1.2监督并督促乙方按合同规定交纳广告位经营权费。 1.3 甲方有权根据乙方经营广告牌所辖区域路政部门在日常监督管理中提出整改要求传达乙方，乙方应及时按照要求进行整改。 1.4有义务协调、理顺合同双方在合同条款外产生不可预测但相关联事务，但该事务解决程度如何均不构成甲方违约，不对合同的履行构成影响。 2、乙方权利及义务 2.1乙方自行负责广告牌租地范围内用于本合同规定位置的广告牌基础施工、广告牌架设置的广告位用地。 2.2乙方自行负责合同期内的广告招商、申请报批、工商登记等工作。 2.3在本合同期限内，应自觉接受本广告位所辖区域路政部门监督与管理。乙方在施工、发布版面过程中，涉及高速公路行车安全、广告版面审批及因树木遮挡影响广告牌或其他原因影响广告牌经营的，由乙方自行协调解决后，方可施工或发布；施工、发布期间应遵守甲方及所属路政部门现场管理，采取必要措施保护公路路产，不得擅自污染、损坏路产。在施工、发布过程中对路产产生破坏的，应事先向路政部门提出申请，取得同意后方可施工。造成损坏或占用路产的，乙方须根据路政部门规定缴纳赔（补）偿费用。 2.4因施工质量及管理原因造成广告牌倒塌、脱落及触电等其他原因造成人身损害等事件发生，乙方承担所有法律责任及赔补偿费用。乙方负责广告牌的制作、发布版面现场的废弃物清理以及因施工、发布造成的原有设施（包括绿化、地貌）破坏的恢复。 2.5应严格按照《中华人民共和国广告法》及《广告管理条例施行细则》等规定与要求发布广告；不得发布有损高速公路形象的内容广告及国家明令禁止的其他广告内容。保证发布的版面内容经报所在地工商行政管理部门审批，审批件须报甲方及所辖区域高速公路路政部门存档。乙方未按上述要求发布版面造成甲方权益受损，由乙方对此承担所有法律责任及经济赔（补）偿费用。在广告位招商期内乙方可发布招商广告或公益广告，不得出现空版现象。 2.6因乙方发布广告版面内容涉及知识产权而引发的侵权、诉讼等案件的，乙方对此承担所有法律及经济赔补偿责任（包括但不限于甲、乙双方为此付出的一切诉讼费用、合理的律师费用或终审判决中的赔偿金额等）。 2.7乙方在施工、发布版面过程中，乙方须负责雇佣工人人身安全并承担够买相关人身安全保险等各项费用，并对自身经营管理行为负完全的安全管理责任及对此承担所有法律责任、经济赔（补）偿费用。 2.8乙方对广告牌进行维修、维护时不得改变广告牌安全结构，不得影响高速公路的安全畅通；广告版面颜色、外观不得与交通标志混淆，广告牌照明灯应注意照明方向，不得引起高速公路行车眩光。（在高速公路建筑物上方设置广告牌的应装有防雷设施）。 2.9乙方应加强广告牌的维护与管理，由于乙方管理不善等人为因素造成广告牌及附属设施（如灯具、电缆及其相关设施）被盗窃，由乙方负责修复并支付相关费用。 2.10自行承担