金堂金海岸耍都.pptxVIP

金海岸 耍都——业态规划方案 撰稿人：常威力 总 览 一：本案宏观环境分析，推理出项目机会点，进而论证得出本案商业定位。 二：本案项目自身特点分析，为业态规划提供依据。 三：本按业态规划布局，以及对应的物业条件需求。 四：本案其他发展建议。 总 览 一：定位分析 1.金堂县区域概况分析 2.本案区域商业现状分析 3.本案在区域内的地位价值 4.本案商业定位 二：项目分析 1.本案交通区位分析 2.本案组团构成分析 3.本案资源分析 4.本案动线分析 三：业态规划 1.本案商业业态的核心需求 2.各商业业态的特点 3.本案业态规划布局 四：其他建议 1.广告位 2.招牌 3.景观 4.特色 一：本案定位分析 1.金堂县区域概况分析 2.本案区域商业现状分析 3.本案所在区域内的地位价值 4.本案商业定位 壹 项目定位分析 1.金堂县区域概况 区位价值 1.成都东北门户，交通条件高度发达。沪蓉高速、成德南高速，第二绕城高速……距离亚洲最大集装箱中心4KM，双流国际机场40分钟…… 2.处于“成渝经济圈内”，“成都绵经济带”主轴线上，贸易商务往来频繁。 3.金堂是“成都半小时经济圈”，“成都平原经济圈”双重重点发展城市，未来发展空间机会极大。 区位价值极高，交通条件优越，区域内贸易往来频繁，有较多商务往来，因此商务型商业需求有了良好的基础。 壹 项目定位分析 1.金堂县区域概况