要求水准书别纸2.doc

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【別紙２】 清 掃 実 施 基 準 この清掃実施基準は、業務の概要及び関連条件の大要を示すものであるが、これに記載されていない事項であっても、建物の保全並びに衛生、美観の保持上必要と認められる業務については、実施するものとする。 １　一般事項 (1)　清掃業務の区分 　　○　日常清掃 　　　　　実施日：休所日（毎月第２?４月曜日。ただし、施設利用者の有無により変　　　　　　　　　更する場合がある。）及び12月28日から翌年１月４日までの日を除　　　　　　　　　く毎日 　　 　　○　定期清掃 　　　　　実施日：必要に応じ、随時　 (2) 服務規律?一般注意事項 　①　少年自然の家の設置目的及び運営の趣旨を正しく認識し、誠意を持って業務の遂行にあたること。 　②　作業員は所定の作業衣を着用し、常に品格?清潔を保持すること。また、来所者には明朗?親切?丁寧な応対を心掛けること。 　　③　作業中は他の従業員の執務及び来所者の妨げとならないよう留意のうえ、規律をもって行動し、私語?喫煙は慎むこと。 ④　書類の閲覧、複写等の行為を行わないこと。また、許可なく机の引出し、書類の保管庫等を開閉しないこと。 　⑤　業務中建物内外の諸施設に不良及び破損箇所を発見した場合並びに忘れ物?落　　　とし物と思われる金品を発見した場合は、速やかに管理責任者に報告すること。 ⑥　使用する洗料は、リンを含まないものを使用すること。 ⑦　引火性ガソリン、ベンジン等の引火性及び臭気、刺激の高い薬品洗剤等の使用　　　については、十分に注意を払うこと。 ⑧　機器、什器類は、特に故障の原因とならぬよう衝撃、塵埃、火気、湿気等に注　　　意し、粗雑に扱わないこと。 ⑨　塵埃、水気等を飛散させないこと。 ⑩　火気に注意すること。特に煙草の吸殻は水を注いで完全に消火すること。 　　?　業務終了後、作業日誌を提出すること。 ２　業務内容 　(1)作業内容 　　（日常清掃） 　○　床面の掃き掃除。汚れ付着部分の拭き掃除 　　○　玄関ピロティの掃き掃除 　　○　廊下?階段等手すりの拭き掃除 　　○　扉のガラス部分及び取手の拭き掃除、施設内壁の塵払いは適時実施 　　○　下足泥落としマット類の汚れ除去及び拭き掃除 　　○　屑入れのゴミ及び灰皿の吸殻の処理 　　○　浴室の洗浄。洗い桶?腰掛けの洗浄及び整理。脱衣場の掃き?拭き掃除。マッ　　　トの洗浄並びに乾燥。蛇口?シャワーは適時洗浄 　 ○ タイル床面の水洗い 　　○　便器及び洗面器?洗面台の洗浄。汚物入れの処理及び清潔保持 　　○　トイレットペーパー及び手洗い石鹸液の適時補充 　 ○ 洗面所、便所は常に巡回し、臭気の発生、排水口の塞がり等を生じないように　　　清潔保持に努めること。 　　○　敷地内、散在ゴミ収集の適時実施 ○　塵芥の集積及び集積場所の清潔保持 ○　その他協議により実施する事項 （定期清掃） 　　○　館内床面の洗浄及び樹脂ワックス掛け 　　○　窓ガラス?サッシ拭き 　　○　本館周辺の樹木剪定及び散水 (２)清掃範囲 　　○　「清掃作業範囲表」（別記１）のとおりとする。 　　　　なお、塵芥の集積場所、敷地内の散在ゴミ収集等範囲表に表されていない部分　　　は前項のとおり実施すること。 ○　（別記２）に掲げる場所は、本来利用者が各自清掃を行う範囲であるが、施設の利用がない日が数日にわたる場合などに、通常の作業範囲を省略する代わりに管理責任者の指示により代替作業として行う。 別記１ 　清　掃　作　業　範　囲　表　 　 対　　　象　　　場　　　所 床　面　積 　　　　　㎡ 　 ㎡ 階 棟 名　 称 床　形 状 地階 管 理 棟 通用口ホール Ｐタイル １５ 便所 モザイクタイル ７ 階段 Ｐタイル ９ 宿泊棟Ｂ 便所（男?女） モザイクタイル ２７ 洗面所 塩ビシート １０ 廊下?ホール Ｐタイル ７７ 階段 Ｐタイル １３ 宿泊棟Ｃ 便所（男?女） モザイクタイル ２７ 洗面所 塩ビシート １０ 廊下?ホール Ｐタイル ７１ 階段 Ｐタイル １３ （小　　計） ２７９ １階