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商业综合体建筑场地调研与专题 12011061112李洋 12011061100姜志栋 购物中心停车场专题研究 在城市交通系统中，停车场系统一直是被政府以及各界人士关注多而行动少的问题。随着城市不断地发展，越来越多的大中型城市面临着停车难的问题。其直接原因表现在停车泊位与需求在总量和分布上双重失衡，停车供给能力的增长赶不上需求的增长。这种表现在商业产业中尤为明显。当然，一个成熟的购物中心、写字楼、餐饮广场、商场百货、城市综合体，除了必要的区位要求，一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理的停车场将为商业中心带来更多的人流以及商机。 典型商业购物中心的停车模式 苏州高新国际商务广场位于狮山路北，金狮大厦东侧，大厦用地面积5242平方米，总建筑面积10.6万平方米，其中地上建筑面积6.8万平方米。机动车位642个，非机动车位1400个。 北京三里屯SOHO，整个项目总占地约5.1245万平米，规划总建筑面积地上约为31.568万平米，地下约为15万平米，设有地下车位2000个。 上海伦达金融大厦是矗立于黄浦江边的纯甲级写字楼，项目总建筑面积2万余平米，总高20层，停车位100个。 商业购物中心停车场位置与店铺关系 商业属于服务行业，提供停车位也是一项服务，如果这项服务没有做好，就会失去大量顾客。有人统计过，同样规模的大商场、超市，停车难易对营业额的影响超过30%，于是，多建停车位