马鞍山市疾病预防控制中心2018年度物业服务采购需求.docVIP

马鞍山市疾病预防控制中心2018年物业服务采购需求项目预算：43万元／年一、技术要求一、项目内容：马鞍山市疾控中心二年期的物业服务,服务费用43万／年，主要包括设备设施管理维护、保洁、安保、实验室洗涤清洁、室外绿化养护等。二、项目概述马鞍山市疾控中心位于市江东大道849号，建筑面积9000平方米。三、本次物业服务的区域范围1、马鞍山市疾控中心大楼分布如下：主楼（南楼）1-5层北楼1-2层3层（部分）南北楼共用部分2.疾控中心大楼周边、附属用房、道路、广场等公共区域。3.每层配有开水间、公共盥洗间（男女卫生间）；大小会议室3间。 4.疾控中心周边绿化养护，广场硬铺装等物业服务。四、相关设施、设备概况1、会议室和接待室大小会议室3间；接待室一间。2、多功能会议系统包括视频会议、音响、多媒体演示等系统。3、供电系统配电房1座（630KVA*1台）4、变电房管理系统对整栋楼的供电状态、故障报警进行24小时巡视监控。5、空调系统哈帕尔水循环中央空调6、楼宇智能化设备和安防设备实验室门禁系统设备。一层进出口监控设备、美沙酮门诊区域监控和门禁设备。五、物业服务的内容（一）供电设备的管理及维护1、服务范围（1）负责对大楼供电设备维护工作。（2）负责各个楼层及楼面、配电间的照明分柜、设备分柜的日常供电及管理、维护工作。（3）负责停电时的应急处理。2、主要服务内容（1）建立各项供电设备的安全技术档案，