2010年台州和润国际项目推广方案.doc

PAGE 和 润 项 目 策 划 推 广 报 告 福运满屋房地产营销策划 和润项目策划推广报告 目录： 第一部分：项目背景综合分析 第二部分：项目分析及目标客户群体分析 第三部分：项目营销推广策略 第四部分：项 目 建 议 第五部分：媒体推广策略建议 第六部分：项目销售执行 第一部分：项目背景综合分析 一、背景城市概况 台州地处浙江中部沿海，北接宁波，南邻温州，陆地面积9411平方公里，海域面积8万多平方公里，总人口550万，辖椒江、黄岩、路桥三区（市区），临海、温岭两市，玉环、天台、仙居、三门四县。台州国内生产总值和财务总收入一直分别位居我省第五、四位，市区经济实力位居全国大中城市第38位。台州是14个沿海开放城市之一，属于三级城市，其中下辖的椒江、黄岩、路桥三区是台州市的中心主城区，也是台州房地产开发投资的重点区域。 二、城市规划 城市规划—核心城区规划 一心、六脉、四组团发展规划；黄岩组团三面被山区围绕，因此与另外两区相对独立；椒江与路桥两组团连接较为紧密，是未来台州市规划发展主轴线； 三、路桥规划概况 路桥组团：台州市区域性商贸中心； 2020年规划城市建设用地44.7平方公里，规划城市人口41万。 路桥建区16载，虽然时间不长，但是城市的发展有目共睹。在区委、区政府的高度重视下，规划工作秉承“拓展空间、完善功能、优化结构、提高效率、改善生态、弘扬文化、注重个性、提升品