2013年辽宁营口泰晤士城项目商业规划设计任务书.doc

PAGE 营口泰晤士城项目商业 规划设计任务书 （二〇一三年十一月） 目 录 项目概要 设计的目的和任务 设计条件 设计总体要求 商业建筑功能使用要求 建筑技术要求 设计成果要求 附件 说 明： 此任务书条目系按常规拟定,文中的数据要求可空白,使用时填写。 考虑业主在做设计时的方式（招标、征集、竞赛、委托），开发商可能选用设计单位的前提是要符合当地相关部门的要求。 3、凡中文划线部分需讨论 1、项目概要 1.1 概述 地块位于营口市站前区新和大街与博文路交汇处，为泰晤士城小区商业配套地块。所在区域为营口市沿海产业开发区桥头堡位置，是新城区与老城区连接枢纽，适合规划地标型商业建筑。 1.2 基本情况 项目名称：营口泰晤士城 （下述面积供参考） 用地面积：约总占地 117967 平方米 1.3项目周边环境: 1.4项目商业部分概况: 注:此经济技术指标为原规划参数,可调整. 1.5 商业用地范围 规划用地面积 23899 平方米，详见(1.4)规划用地图。 1.6 自然地理条件 项目所在地海拔平均高度 米左右，地势较平坦，地质条件 ，构造 ，可以满足一般民用建筑工程要求。该地区建筑物抗震等级按 度设防。 2、设计的目的和任务 2.1 设计目的 为了加快营口市沿海