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将土地与房产增值税合并为不动产增值税思考 　　[摘 要]我国2016年5月1日实施的房地产增值税没能参照国际上通行的做法――将土地增值税与房屋建筑增值税合并在一起，采用同一税率课征“不动产增值税”。我国土地增值税与房屋建筑增值税同时并行的做法，一方面会导致重复征税，另一方面不利于征纳税成本的降低。纵览世界各国对土地的征税，目前都不再采用单独以土地增值额为课税对象的计征模式，而普通采用财产税（以土地与房产的合并价值为计税依据）或不动产增值税的模式。因此，建议我国尽早将土地增值税与房屋建筑增值税合并为不动产增值税，以实现房地产增值税的完全抵扣和降低增值税的征纳成本。 　　[关键词]土地增值税；房屋建筑增值税；不动产增值税 　　中图分类号：F812.42 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）09-0108-02 　　Thinking on the combination of land and real estate value added tax as immovable property value added tax 　　Li Hanyang Wen Guijiang 　　（Business School of Tianjin Polytechnic University ，Tianjin 300387） 　　May 1， 2016 the i