18秋北交《资产评估学》在线作业二-1辅导资料.docxVIP

18秋北交《资产评估学》在线作业二-1 1、B 2、B 3、A 4、D 5、C 一、单选题共25题，50分 1、某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ） A0.981 B0.986 C0.992 D0.930 正确答案是：B 2、评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。 A不可位移 B不容易变现 C使用时间长 D规划很严格 正确答案是：B 3、2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入500公斤，单价为120元，已经领用400公斤，结存100公斤，2002年2月购入200公斤，单价为150元，尚未领