2009年6月青岛国际贸易中心品牌推广方案113p资料教程.ppt

告知市场 告知本案正式进入市场营销阶段，并最大化建立知名度。 品牌导入 强势导入中铁品牌与GMP品牌，并与本案形象合一为项目品牌。 精神导入 导入国贸的世界属性和时代精神。 销售蓄水 客户会开始接触客户并蓄客。 A . 阶段Ⅰ目标 阶段Ⅰ推广主题： 让城市重新想象 项目初始亮相，有效的控制产品信息释放， 在品牌与大形象上我们需要高举高打、取势立名 众口解说青岛中心 势——青岛之上、领先高度 名——青岛的名片、城市综合体的代言人 片花预告，媒体炒作 品牌线： 中铁品牌、德国GMP 产品线： 地标性城市综合体、时代精神建筑 阶层线： 客户会线下接触，客户会级别对接高级身份 B . 阶段Ⅰ战术组合 重要手段： 1、户外 围挡 + 户外广告牌 2、平面 新闻公关 + 软文 辅助手段： 1、名人博客 2、网络炒作、病毒营销 C . 阶段Ⅰ战术详解 1、户外广告发布 战术体系一：广告运动 阵地包装——围挡 户外卖场：以围挡形成户外卖场，体现项目气质！ 占领节点——户外广告 大众告知：短期内形成市场知名度。 围挡与户外 事件营销为主的公关策略，引发市场声音，达到最大化最有效传播中铁品牌及项目信息的目的。 品牌事件 城市事件 建筑事件 活动事件 人物事件 2、新闻与公关 中铁品牌导入—— 大媒体大声音：以政府的声音、中铁的声音说话，说青岛的规划，说中铁对青岛的贡献，说本案对青岛的重大意义，说中铁人、中铁精神 对政府官员、中铁领导进行采访报道 官媒《中铁青岛30年编年史》连续报道 《中铁青岛30年建设史》 《中国中铁巨筑青岛城市综合体》 《中铁人青岛情》 《国贸，青岛为此等了20年》 《青岛，齐鲁的骄傲还缺什么？》 《一座建筑与青岛的时代精神》 …… 2、新闻与公关 新闻：官媒的品牌导入与形象建立 德国GMP品牌导入—— 世界级设计，百年建筑：青岛百年建筑史与当代建筑的回归与继承，德国建筑与青岛的文化渊源。 思考青岛的当代建筑，官方点评。 《中国再添世界级城市综合体》 《GMP，德国建筑回归青岛》 《一座建筑测量一座城市的体温》 《青岛建筑何去何从？德、日、法特定时代的产物》 …… 2、新闻与公关 新闻：官媒的品牌导入与形象建立 立体化覆盖—— 国内影响力大报：《房地产报》、《经济观察报》等大报。 青岛地缘媒体：青岛媒体的发布，最大化地缘传播。 《半岛都市报》、《青岛财经时报》、《青岛早报》、 《青岛晚报》、《青岛日报》 2、新闻与公关 事件公关—— 在青岛制造事件，形成声音，引发关注 城市事件公关 青岛当代十大建筑评选 与官媒及政府主管部门合作，评选代表当代青岛的十大建筑，分别是10种不同形态的建筑，本案以城市综合体类当选，其他如：奥帆中心、五四广场、新火车站等 国际滨海城市交流 海上单体城市的影响和作用，邀请相关国内外重要滨海城市的建筑及经济交流。 2、新闻与公关 公关：事件营销、大众公关 事件公关—— 在青岛制造事件，形成声音，引发关注 企业品牌事件公关 中铁70余鲁班奖杯巡展 将中铁的70余座鲁班奖杯在青岛进行巡展，以如此震撼的企业实力打动市场并形成话题。 建立中铁责任地产、实力地产的形象。 2、新闻与公关 事件公关—— 在青岛制造事件，形成声音，引发关注 企业品牌事件公关 中铁阶段性签署合作伙伴事件的新闻放大 签署酒店管理公司、酒店公寓管理公司等的新闻放大，突出世界级品牌价值与为青岛带来的市场格局的改变 2、新闻与公关 事件公关—— 在青岛制造事件，形成声音，引发关注 企业品牌事件公关 《中铁央企市场化的里程碑事件》人物专访 采访中铁领导，讲述中铁的市场化运营，青岛国贸将成为里程碑产品。 2、新闻与公关 事件公关—— 在青岛制造事件，形成声音，引发关注 建筑事件公关 城市综合体建筑与城市价值大师对话论坛 邀请相关官员学者、世界知名建筑设计师等研讨城市综合体位城市创造的价值。 建筑与时代精神论坛 邀请社会学家、建筑学家、政府官员等研讨建筑与时代精神的话题，专家点评国贸能以中铁企业责任、建筑形态理念等担当时代精神建筑。 2、新闻与公关 业内公关 业内关系是最不能忽略的，业内的传播是最简单有效的传播，业内意见领略的价值作用无可比拟！ 品牌的战争 把万豪等品牌商能否争夺到国贸项目代理权，当做验证行业能力的重要事件炒作，让人见证了大项目大发展商组合的威力。 青岛业内联谊酒会 举办青岛业内联谊会，讲解项目并交流联谊。 2、新闻与公关 2、新闻与公关 媒体关系公关 与媒体深度合作的方式，形成联动，在官方新闻公关的同时，媒体能有效跟进。 与媒体的良好关系能有效的规避公关危机。 举办媒体合作联谊会 向媒体传递项目的国企背景，及良好的政府关系 项