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竞争楼盘调查报告 篇一：竞争楼盘调查报告　　竞争楼盘调查报告 　　目录 　　一、金沙西园基本情况介绍　　二、 上东阳光基本情况介绍　　三、 沙河新城基本情况介绍　　四、 本项目楼盘——翡翠城基本情况介绍　　五、 综合情况对比 　　—— 2 　　—— 6　　—— 12　　—— 17 —— 21　　我们小组选择了金沙西园、上东阳光、沙河新城三个竞争楼盘进行了各个方面的调查。　　选择的依据是这三个楼盘都处于2环路附近，楼盘类型都是高档住宅，价位也与翡翠城大致处于一个水平。　　金沙西园基本情况调查　　(一) 产品　　1．　　区位　　★地理位置：地处光华大道与青羊大道侧，与隔街相望的金沙园相辅相成。位于金沙遗址公园，毗邻西南财经大学，四川师范大学外国语学校，项目周边商业发达，亲密接触羊西线一路的时尚繁华，紧靠金沙园水景商业街。　　★交通：便捷交通，四通八达，多路公交汇集金沙，成都至温江必经之路，保证出游优雅从容。通81，19，47，77，84，32，83，96，305等路的公交车。　　★区域特征；第一代核心商业区是由棕北、玉林这种简单的底商式商铺自发形成，而内外双楠则由开发商的倾力营造形成第二代核心商业区，从城市发展的进程来看，第三代商业区的亮相已进入倒记时，这种由政府与开发商共同扶持和营造的核心商业区将在规划上将更为合理，业态分布更有序，