房地产估价相关知识第五章房地产测绘知识.doc

　 房地产估价相关知识　　　 　 　　　　　 第 PAGE 1页 第五章　房地产测绘知识 　　考试目的　　本部分的考试目的是测试应考人员对房地产测绘的基本概念、房地产图、房地产面积测算等的了解、熟悉和掌握程度。　　考试要求：　　1.熟悉房地产测绘的内涵；　　2.了解房地产测绘的特点；　　3.了解房地产测量的技术规范；　　4.了解房地产测绘的工作程序；　　5.了解房地产测绘的精度要求；　　6.掌握地形图及其应用；　　7.掌握地籍图；　　8.掌握房产图；　　9.了解房地产面积测算。 　　 第一节　房地产测绘概述 　　一、房地产测绘的内涵　　（一）测量学　　采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程，将地球表面的地形（包括地物、地貌）和其他信息（如行政、产权界址）绘制成图，以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。　　测量工作的根本任务是确定地面点的空间位置。　　房地产测量　　《物权法》确立了国家对不动产统一登记的制度。　　《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》　　不动产测量：地籍测量、房产测量、海籍测量、行政区域界线测量、不动产测量监理。　　房地产测量工作包括“测绘”和“测设”。　　房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构