2008年惠州景亿凤凰谷项目定位报告.ppt

15 20 35 165～169 3房2厅 9 220 165～192 244 192 350 147 147 面积（ ㎡） 4房2厅 3房2厅 4房3厅（空中复式） 4房2厅 别墅 3房2厅 3房2厅 户型 合计 8 7 6 5 4 3 2 楼栋 209 59 268 24 12 36 剩余套数 已售套数 套数 39 7 46 5 13 18 9 1 10 10 6 16 72 0 72 35 0 35 总平面图 北 3栋147 4栋 6栋244 5栋192 9栋165～169 2栋147 7栋165～192 8栋220 第一批单位：剩余39套，51％ 第二批单位：剩余63套，23％ 第二批单位：7、8号推售量：107套，未推 立势基础 产品亮点：南北通透大花园、内庭院送面积、三面采光大双厅、270度入户花园 立势基础 立势基础 卖点汇集 优势 地段—老区龙丰 资源—山湖熟地 配套—出则入市 交通—一环九线 私密性—面山望湖、曲幽宁静 地形—高低错落 劣势 规模—5万建面 产品—140-330m2 景观—北邻农民房 “立势” 挖掘项目黄金点 从竞争和客户的角度出发，挖掘项目地块最具差异、最具价值的黄金点：“因势治形”的规划设计和高端客户人群最关注的私密性 立势基础 客户分类 享受使用型 看中产品本身 及未来溢价空间