信和嘉园网络推广方案提案.pptVIP

 信和嘉园网络营销方案 * 信和嘉园 CPD 新区 交通便捷 升 值 潜 力 稀缺性 京城中央采购区 黄金地带 得天独厚 配套全面升级 性价比高 CPD区真正的收官之作 信和嘉园—项目解读 针对项目卖点与销售节点，整合新浪网、焦点房地产、搜房网等网络媒体 策划思路的创新性，网络公关、网上活动、网络客户服务等营销方式相配合 按照“客户为核心”的网络规划设计针对性强的网络营销组合 信和嘉园—推广思路 预热期（2005.6月前期） 完成项目网站建设 建议新闻事件营销、人物访谈、BBS营销、等软性宣传为主，辅以部分广告形式进行入市前期宣传。 再次销售期（2006.1-3月） 采用大范围、大广告形式的网络广告，集中广告投放力度，配合样板间开放举办公关活动：网络直播、网络视频、人物访谈等。 持续销售期（2005. 9-12月） 建议延销期采用一些长线广告形式，维持项目的曝光率，注重商业论坛的维护，举办报网互动、等公关活动来塑造项目品牌口碑。 注：以上公关活动可以单独与某一媒体合作，也可以多媒体协办。 7月 9月 11月 1月 6月 8月 10月 12月 信和嘉园— 网络营销步骤 开盘强销期（2005.6-8月） 采用大范围、大广告形式的网络广告，集中广告投放力度，配合开盘公关活动：网络直播、网上认购、人物访谈、专题论坛，为二期开盘作准备。 2月 3月 信和嘉园—媒体选择 ? 针对信和嘉园所面对的目标客户人群气质特点，对具体的网络媒体的 需求与选择，我们根据相关机构的调查分析统计结果，以及网络媒体 的公信力和影响力，为信和嘉园选择了集约优化的网络媒体组合群， 达到广泛的覆盖面和针对性最大化网络营销效果。 主选媒体: 新浪网、搜房网、焦点房地产 信和嘉园广告形式建议 新浪新闻中心首页 文字链接 该广告形式是网络广告中极具成本效益的推广方式，精彩的文字创意同样也会收到意想不到的效果。 （一）网络硬广策划与投放 新浪房产频道首页 图文 在首页顶部位置，醒目鲜明， 性价比高，点击率7000次 新浪房产首页 通栏 通栏广告是占据整个页面宽幅的图片广告，具有极强的视觉冲击效果。可以选择作为间断性长期广告形式投放，累积提升项目知名度。 新浪房产首页 精品楼盘推荐 精品楼盘推荐这种广告形式是消费者比较肯定的一种性价比较高的形式 新浪科技首页 漂浮 此广告形式为随鼠标移动的图片广告，抢眼醒目，具有冲击力。 新浪科技首页 漂浮 此广告形式为随鼠标移动的图片广告，抢眼醒目，具有冲击力。 焦点首页 按钮 焦点房地产网是专业的房地产门户网站，首页相对流量非常高，按钮是网络广告中最常见、最有效果的一种广告形式，利用文字、图片或动态效果把项目的信息传递给访问者，根据检测报告显示，首页按钮的点击率平均每日点击率为700次，唯一访客为450次。 焦点首页 文字链 该广告形式是网络广告中极具成本效益的推广方式，精彩的文字创意同样也会收到意想不到的效果。 焦点新房大卖场首页 擎天柱 新房大卖场是焦点网的几大热点频道之一 ，由于广告规格较大，广告位置可以强烈冲击访客视觉；广告的独享和排他性，可以降低广告的干扰，同时也可以更好的传达广告信息；根据检测报告显示，新房大卖场首页擎天柱的点击率平均每日点击率为800次，唯一访客为550次。 焦点业主论坛首页 通栏 焦点业主论坛是比较受热门的一个频道，加之该广告形式是占据整个页面宽幅的图片广告，会具有极强的视觉冲击效果。 搜狐房产首页 通栏 该广告形式是占据整个页面宽幅的图片广告，具有极强的视觉冲击效果。 搜房首页 按钮 该广告形式是性价比高且具有一定冲击力的图片广告，适合长期投放。 搜房首页 擎天柱 我们建议广告投放重点在搜房，首页流量相对高，而擎天柱广告可以直接将客户的产品和特点详细的说明，由于广告规格较大，广告位置可以强烈冲击访客视觉；广告的独享和排他性，可以降低广告的干扰，同时也可以更好的传达广告信息。 搜房新房预告 图文 在首页顶部位置，醒目鲜明，性价比高 搜房新房网楼盘列表页擎天柱 根据检测报告显示，擎天柱的点击率平均每日点击率为480次，唯一访客为350次。 （二）新闻事件营销 第一阶段： CPD上品新区域文化发展研讨会 第二阶段：聚焦信和嘉园开盘盛世 第三阶段：信和嘉园领小康人家的上品生活