低塘街道农村住房两改工作总结.docVIP

低塘街道2010年农村住房“两改”工作 工 作 总 结 一年来，我们根据市委、市政府的统一部署，围绕新型城市化、新农村建设和城乡一体化发展目标，顺应经济社会发展转型和农民改善居住条件的迫切要求，及早谋划农村住房制度改革和住房集中改建，把农村住房“两改”作为保民生、扩内需、保增长、促转型的突破口来抓。各行政村和街道有关部门积极响应市委、市政府和街道党委、办事处号召，全面贯彻落实市、街道农村住房改造建设工作决策部署，建立健全组织机构，全面发动部署，分解落实目标任务，研究出台配套政策措施，及时启动实施建设项目。在街道上下的共同努力下，2010年我街道农村住房“两改”工作进展顺利，开局良好，已取得了初步的成效。主要体现在以下几方面： 一、高度重视，加强组织领导和宣传引导力度。 一是建立健全了组织体系。为加强对街道农村住房“两改”工作的统筹协调，街道调整成立了由街道办事处主任董朝晖担任组长，街道相关部门负责人为成员的农村住房“两改”工作领导小组，下设办公室。11个行政村都参照街道做法，相继建立了农村住房“两改”领导小组和工作班子。基本形成了街道、村联动的组织体系。 二是部署落实了工作任务。街道一直以来对农房“两改”工作高度重视，并把此项工作作为改善民生、服务群众的重要抓手，今年以来多次组织召开书记办公会、党政联席会和街道部门、村三套班子参加的动员大会及时把农房“两改”工作任务下达落实到村、到项目。各村都及时安排落实和启动了2010年度农村住房集中建设项目。 三是制定出台了政策措施。继市里出台政策意见后，街道及时出台了推进农村住房“两改”工作的实施意见。制定出台了许多配套政策措施，以保障土地、资金等要素及优惠政策落实到位。街道有关部门按职责分工积极研究制定相关配套政策。 四是宣传引导到位。为了引导农民积极参与农房“两改”工作，调动群众参与积极性，街道采取多种形式，落实多项措施，大力搞好宣传发动工作，利用刷写墙标，悬挂横幅等多种形式进行了广泛宣传，营造良好氛围，得到了群众的配合和支持。与此同时，为了反映工作开展情况，交流工作经验，街道农房“两改”办公室编写了《低塘街道农房“两改”简报》。今年2月我街道历山村多层农民公寓隆重举行开工典礼，市委副书记李浙闽亲自到场宣布工程开工建设，更给予我街道进行农房“两改”工作重大鼓励和支持。 二、科学规划，进一步规范管理工作。 一是全面开展了街道村庄布局规划修编完善工作。综合考虑当地资源、区位、文化、产业等条件，注重发展定位、个性特色和建设规模，修编完善村庄布局规划，引导村庄建设节约利用土地资源和整合集聚。并做好与新一轮土地利用规划的衔接工作。 二是加强规划管理工作。农房“两改”的改造建设必须符合城乡规划和土地利用总体规划，优化规划建设用地布局，预留建设空间。为此，我街道以规划先行为指导思想，加强规划管理，严格执行城乡规划、土地管理、环境保护、质量安全等法律法规和政策规定。正确处理整体与局部、远期与近期、开发建设与历史文化保护的关系，防止两次拆迁和重复建设。同时倡导集聚发展，节约用地，积极引导农村人口加快向城镇和中心村集中、产业向功能园区集中、耕地向适度规模经营集中，不断提高基础设施和公共服务设施的共享度。原则上停止一家一户供地，严格控制新建独立式住宅。严格执行“一户一宅、建新拆旧”，促进土地节约集约利用。 三、明确目标，加快农房“两改”工作推进步伐 一是加快农民公寓式小区建设。今年以来重点启动了历山村、低塘村农民公寓建设，目前该两个小区进展顺利，预计将于年底前竣工。据统计，总建筑面积 平方米，总投资 万元，安置缺房户和安置户 户；二是加大危旧房改造和旧房翻建工作力度。今年1-8月已完成农村低保标准150%以下农村困难家庭危旧房改造 户，同时为了缓解土地要素制约，鼓励农民在符合规划的前提下，在原旧房地进行翻建，今年农户就地翻建新房达到 户；三是积极开展建设用地复垦工作。开展建设用地复垦是解决土地资源要素制约的有效途径，特别是我街道利用废弃山塘较多的优势，通过整理、复垦、盘活等办法，增加有效耕地面积和农村建设用地的数量，2010年计划完成建设用地复垦任务89亩，已确认黄清堰村、黄湖村两地块进行复垦，现等待上级部门确定图版后，进行开工建设，年内可完成任务。 2011年工作思路及相关措施。 2011年是十二五开局之年，也是街道农村住房“两改”工作推进之年。党的十七届五中全会指出，明年要继续坚持扩大内需战略，保持经济平稳较快发展。巴音朝鲁、王辉忠、毛光烈、陈伟俊、毛溪浩等多位领导在不同场合多次强调要把推进农房“两改”作为转型升级的动力来抓。为此，明年我们将按照市委、市政府和街道党委、办事处确定的总体目标任务，落实年度目标，落实责任主体，落实保障措施，以中心村农民集中居住区建设和重点工程安