工程部组织结构及岗位职责.docVIP

组织架构及岗位职责 1 目的 本文件规定各管理处工程部的组织结构以及各岗位工作内容。 2 范围 适用于公司各管理处工程部工作。 3 内容 工程部组织结构图 工程主管 工程主管1名 工程领班1名 综合维修工8名 4 岗位职责 工程部部门职责 1 负责辖区所有设备、设施系统的管理、运行、维修工作；??? 2 负责业户装修审核、装修巡查、完工验收等工作； 3 负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；? 4 负责新接管工程项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收、工程遗留问题的收集和反馈、跟进工作； 5 负责编制设备、设施维修保养计划并按计划付诸实施； 6 负责做好与本部门业务相关的合同评审；? 7 负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制；? 8 负责对外委维修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；?9 负责小区业主的家政维修工作； 10 负责小区内紧急情况的处理工作； 11 完成上级部门交办的临时性工作。 工程部主管 【岗位名称】工程部主管 【直接上级】管理处主任 【岗位职责】 1 负责各类设备、仪器仪表、维修器具的建档和管理； 2 负责管理处所有工程维护合同并建立台帐，定期跟踪检查合同执行情况； 3 负责组织维修人员定期进行设施设备的维护、保养，编制设备保养计划； 4