文化科技产业园企划说课讲解.pptxVIP

上海润广文化科技产业园项目企划案内部版工业地产招商部目录第一章 项目总论一、项目概要二、项目区位第二章 项目SWOT分析及市场调查一、项目SWOT分析二、项目市场调查第三章 项目市场分析一、项目行业分析二、项目必要性分析第四章 项目方案一、项目定位二、项目核心竞争力三、项目目标客群四、项目产业定位五、项目整体进度计划表（含定价机制）六、项目运作方案第五章 项目效益分析一、项目收入分析二、其它可行收入三、社会效益第六章 项目主要核心问题一、项目面临的主要困难二、项目急须解决的事项三、招商指标分解四、团队激励机制五、前期推广预算一、项目概要“上海润广文化科技产业园”，由上海车市投资（集团）股份有限公司投资开发，并联合上海文化广播影视集团（SMG）共同确立园区开发定位，园区计划引进文化传媒、电子信息、新能源、新材料、高技术机械制造研发及相关服务业等产业，实行产业链一体化产品打造，以产品功能为基础，全面规划了总部办公、中试研发、标准厂房、仓储物流、产品定制以及生活配套设施，构筑一体化企业上升平台。本项目位于上海奉城工业园内，是经国家发改委核准、上海市人民政府批准设计的市级工业开发区。上海润广文化产业园效果图二、项目区位项目位于上海市奉贤区，地块南临团青公路，西临奉村路，北临青工路。园区用地面积为72528.2㎡，总建筑面积72543.35㎡，其中工业配套及生活服务设施5060㎡，容积率：1