滕鲤下半年济南中海国际社区传播推广案.ppt

【 项目策略定位】 济南首席第一居所别墅 【 中海铂宫属定】 城邦里的山林别墅 把别墅当做第一居所的富人圈层。 把别墅当做第一居所的富人圈层， 这才是区隔其他别墅项目， 为中海铂宫业主提供便利城市生活的关键。 中海铂宫的人群价值就是： 【 广告诉求 / 核心欲望 】 中海铂宫是济南唯一第一居所别墅，献给济南读懂别墅生活的富人群体。 他们不只是有钱，他们实力雄厚，勿庸置疑。 他们更能秉承中国传统的处世哲学和智慧， 他们驾驭自己，影响别人。 在圈内给人以帮助和支持，是大家的意见领袖。 甚至他们能够影响行业的发展、城市的发展。 他们有着与生俱来的影响力和号召力 他们热爱生活，买别墅，不只是为了显摆 真正懂的享受别墅，享受城市生活， “影响而非被影响” 而这种影响力和生活理念带给他们的身份标签就是： 热爱城市别墅生活 中海铂宫2011年下半年的推广策略 策略上仍然高举形象大旗，同时深挖价值内涵； 传播上继续线上给足面子，同时线下做好口碑。 “第一居所别墅”不仅仅需要自己喊， 更重要的是得到大家和市场的认可， 更需要有真正的价值支撑和品牌内涵。 “大家说你第一居所别墅，你才是第一居所别墅”， “中海铂宫——济南首席第一居所别墅”应该出自消费者的口。 别墅口碑传播比自吹自擂更重要。 否则自己干喊，缺少触动作用，没有多大效果 形象传播固然重要， 但是除了报纸广告、户外、产品手册外， 口碑效应还