2020二级建造师学霸笔记《建设工程施工管理》.pdf

2020  2020  二级建造师学霸笔记 《建设工程施工管理》 二级建造师学霸笔记 《建设工程施工管理》 使用说明： 使用说明： 1. 1.笔记节选内容相对较少，多数为每年必考的易混点、易错点及难点，不宜代替基础复习资 笔记节选内容相对较少，多数为每年必考的易混点、易错点及难点，不宜代替基础复习资 料； 料； 2. 2.本笔记适用于有一定的基础学员，大多知识点只是提取了关键字，基础不牢的学员需要结 本笔记适用于有一定的基础学员，大多知识点只是提取了关键字，基础不牢的学员需要结 合课本学 合课本学 习； 习； 3. 3.针对个别知识点给出学习方法的建议，希望学员自身推敲，总结适合自己的学习方法。 针对个别知识点给出学习方法的建议，希望学员自身推敲，总结适合自己的学习方法。 2Z101000  2Z101000 施工管理 施工管理 2Z101010  2Z101010 施工方的项 目管理 施工方的项 目管理 考点一、建设工程项 目的决策阶段和实施阶段 考点一、建设工程项 目的决策阶段和实施阶段 建设工程项 目的全寿命周期包括项 目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。决策阶段的主要任 建设工程项 目的全寿命周期包括项 目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。决策阶段的主要任 务是确定 务是确定 项 目的定义，实施阶段的主要任务是通过管理使项 目的目标得以实现。 项 目的定义，实施阶段的主要任务是通过管理使项 目的目标得以实现。 项 目决策阶段 项 目决策阶段 设计准备阶段 设计准备阶段 项 目实施阶段 项 目实施阶段 施工阶段 施工阶段 动用前准备阶段 动用前准备阶段 保修阶段 保修阶段 编制项 目建议编制可行性研究报告编制设计任务书竣工验收技术设计施工图设计施工动用 编制项 目建议编制可行性研究报告编制设计任务书竣工验收技术设计施工图设计施工动用 开始保修期结束初步设计 开始保修期结束初步设计 设计阶段 决策阶段 设计阶段 决策阶段 学霸笔记： 学霸笔记： 项目的全寿命周期，恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。事前为决策，通过编项目建 项目的全寿命周期，恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。事前为决策，通过编项目建 议书和可 议书和可 3  -- 2  -- 3  -- 2  -- 研完成。事中为实施，其包括 个主要阶段 设计、施工、保修， 个准备阶段 设计准备 研完成。事中为实施，其包括 个主要阶段 设计、施工、保修， 个准备阶段 设计准备 及动用前的准 及动用前的准 备。事后为使用阶段。需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点， 备。事后为使用阶段。需注意，因为招投标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点， 所有没有招 所有没有招 4  标阶段与供货阶段。近 4 年一建、二建考的都是一个点：设计准备阶段做什么工作？ （编 标阶段与供货阶段。近 年一建、二建考的都是一个点：设计准备阶段做什么工作？ （编 制设计任务书）。 制设计任务书）。 考点二、五方管理 （重点掌握以下三方） 考点二、五方管理 （重点掌握以下三方） 参与方 涉及阶段 目标 参与方 涉及阶段 目标 业主 实施阶段 投资目标是指项 目的总投资目标 业主 实施阶段 投资目标是指项 目的总投资目标 2 2 设计 实施阶段、主要在设计阶段 自身的三大 目标及项 目总投资目标 设计 实施阶段、主要在设计阶段 自身的三大 目标及项 目总投资目标 工程总承包 实施阶段 自身三大 目标及项 目总投资目标 工程总承包 实施阶段 自身三大 目标及项 目总投资目标 学霸笔记： 学霸笔记： 五方管理，各扫门前雪。但由于做设计必须考虑业主的投资额，故设计单位与工程总承包单 五方管理，各扫门前雪。但由于做设计必须考虑业主的投资额，故设计单位与工程总承包单 位 （至少 位 （至少 做设计和施工）的项 目管理任务多出总投资控制的任务。 做设计和施工）的项 目管理任务多出总投资控制的任务。 考点三、施工总承包与施工总承包管理 考点三、施工总承包与施工总承包管理