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合 同 模 版 注意事项 为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项： 1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本； 2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；  装饰装修施工合同 发包方(简称甲方)： ?承包方(简称乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就 发包方的孵化大楼主楼门厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：?? ?第一条?工程概况? ??1.1?工程地点：______________________________________。??? 1.2?工程内容及做法(装修预算表)。? ??1.3?工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 ???(1)承包方包工、包料;? (2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表) (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表) 1.4?工程期限___个工作日，开工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。?? 1.5?合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单) 第二条?施工图纸???? ??发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费用含在工程价款内 第三条?发包方义务? ??3.1?开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;??? 3.2?提供施工期间的水源、电源;? ??3.3?负责协调施工队与周边邻居之间的关系;? ??3.4?不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;? ??3.5?参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条?承包方义务? ??4.1?施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;?? ?4.2?严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4.3?保证室内上、下水管道的畅通;? ??4.4?保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。? 第五条?工程变更????? 5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。 第六条?材料的提供? ??6.1?由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;? ??6.2?由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验 第七条?工期延误? ??7.1?对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：???(1)工程量变化和设计变更;???(2)不可抗力;? ??(3)发包方同意工期顺延的其他情况。? ??7.2?因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;?因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。???7.3?发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。? ??7.4?因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;?因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,?同一质量问题第二次整改工期不顺延。 第八条?质量标准? ??双方约定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范?GB50210-2001，施工过程中双方对工程质量发生争议，由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。 第九条?工程验收和保修 9.1?双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;?? ?(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;??? (3)木工吊顶,木制品完工; (4)油漆工程完工;? ??(5)全部工程完工。?承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。? ??9.2?工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 9.3?本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项