房地产项目投资计划书.docxVIP

************ 大厦 投资计划书 一、 项目建设说明 **********大厦是********** 置业有限公司投资筹建的，倾力打造的淮阳市区内首座以 金融行业发展”为主体的商业住宅项目。 “金融先行、商贸为主、地标品质”这三位一体的 项目开发理念将随着项目的建设鲜明的呈现在广大市民面前 ，单层100余米、三层跨度近 400 米的商业铺位，势必成为该区域的地标建筑与经济源动力。 二、 项目选择地理位置概况 该项目位于淮阳县商业中心区域， 项目距东侧龙湖国家湿地公园仅 1.5公里，东临淮阳主 干道龙都大道，西近 106国道，距淮阳县汽车站仅 1公里，项目周边比邻祥瑞花园、西城阳光 花园等高档小区，距淮阳县人民医院约 1公里，教育资源丰富，小博士双语幼儿园、淮阳县第 二实验小学、淮阳县双语实验学校、淮阳县实验中学一路通达，是淮阳县文化、教育、购物、 休闲娱乐、交通等配套设施齐全的重点核心区。 三、 项目建设市场的需求情况及开发策略定位 1、 市场需求状况 淮阳县人口为135万，城区人口 20万，根据淮阳县2007年编制的《淮阳县城总体规划》， 对县城2006---2020年期间城市发展总规划进行了明确的判定， 城市主体将以上述三大趋势发展， 并形成“一中、两副、两轴、三区”的城镇化发展空间形态。 同时积极融入 “周淮一体化”，力口 强与项城之间的经济联系， 充分利用空间上靠