三级物业服务标准公共部位设施运行维修部分.docx

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2021-06-06 发布于天津
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四川省区域性地方标准住宅物业服务等级划分三级服务标准共用部位及共用设施设备运行和维修养护内容及要求项目内容及要求综合管理按照相关规定实施承接查验按照的规定进行维修更新改造有房屋共用部位及共用设施设备的基础档案共用部位检查中发现的问题应按照责任范围编制修缮计划并按计划组织修缮共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题属于急修范围内应在分钟内组织到场维修按合同约定规范使用房屋专项维修资金有紧急维修情形按维修资金紧急使用预案实施维修每年第季度制订出下一年度维修养护计划特种设备按照有关规定运行维修养

四川省(区域性)地方标准《住宅物业服务等级划分》 (DB510100/T07” 2011) 三级服务标准共用部位及共用设施设备运行和维修养护内容及要求项目内容及要求综合管理 1、按照相关规定实施承接查验。 2、按照DB510100/T 054-2010的规定进行维修、更新、改造。 3、有房屋共用部位及共用设施设备的基础档案。 4、共用部位检查中发现的问题，应按照责任范围编制修缮计划，并按计划组织修缮。共用设施设备运行中出现的故障及检查中发现的问题，属于急修范围内，应在 30分钟内组织到场维修。 5、按合同约定规范使用房屋专项维修资金，有紧急维修情形，按维修资金紧急使用预案实施维修