建设项目工程总承包合同.docxVIP

建设项目工程总承包标准合同 建设项目工程总承包标准合同 建设项目工程总承包标准合同 建设项目工程总承包合同 住房和城乡建设部拟订国家工商行政管理总局 第一部分合同协议书 发包人（全称）承包人（全称）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法例，按照同等、自发、公正和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经磋商一致，订立本合同。 一、工程概略 工程名称：工程批准、批准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详尽地址：工程承包范围： 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）根源 三、主要日期 设计动工日期（绝对日期或相对日期）：施工动工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）： 四、工程质量标准 工程设计质量标准：工程施工质量标准： 五、合同价钱和付款货币 合同价钱为人民币（大写）：元（小写金额：元）。详见合同价钱清单分项表。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价钱不作调整。 六、定义与解释 本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 发包人：承包人： （公章或合同专用章）（公章或合同专用章） 法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表： （署名）（署名） 工商注册住所：工商注册住所： 公司组织机构代码：公司组织机构代码： 邮政编码：邮政编码： 法定代表人：法定代表人： 授权代表：授权代表： 电话：电话： 传真：传真： 电子邮箱：电子邮箱： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 合同订立时间：年月日 合同订立地址： 第二部分通用条款 第 1 条一般规定 1.1 定义与解释 1.1.1 合同，指由第 1.2.1 项所述的各项文件所组成的整体。 1.1.2 通用条款，指根据法律、行政法例的规定，合同当事人在 执行工程总承包合同过程中所恪守的一般性条款，由本文件第 1 条 至第 20 条组成。 1.1.3 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、改正和完善，并同意共同恪守的条款。 1.1.4 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程 建设项目的设计、采买、施工（含竣工试验）、试运行等推行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.5 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。 1.1.6 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。 1.1.7 结合体，指经发包人同意由两个或两个以上法人或许其他 组织组成的，作为工程承包人的临时机构，结合体各方向发包人肩负连带责任。结合体各方应指定一方作为牵头人。 1.1.8 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应资格的法人或其他组织。 1.1.9 发包人代表，指发包人指定的执行本合同的代表。 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.11 工程总监，指由监理人授权、负责执行监理合同的总监理工程师。 1.1.12 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责执行合同的代表。 1.1.13 工程，指永远性工程和（或）临时性工程 永远性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施工、 竣工试验、竣工后试验和试运行查核并交托发包人进行生产操作或使用的工程。 1.1.15 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永远性工程的组成部分。 1.1.16 临时性工程，指为实施、达成永远性工程及修理任何质量缺陷，在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物，不组成永远性工程实体的工程。 1.1.17 现场或场所，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料 部件寄存、施工机具、设备寄存和工程实施的任何地址。 1.1.18 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或批准的文件、报告（选厂报告、资源报告、勘探报告）、资料（气象、水文、地质）、协议（燃料、水、电、气、运输）和有关数据等，设计所须的基础资料。 1.1.19 现场障碍资料，指发包人为承包人达成设计、进行现场 施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。 1.1.20 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。设计阶段的形成，视项目情况而定。 1.1.21 工程物资，设计文件规定的并组成永远性工程实体的设备、材料和部件，及竣工后试验所需的材料等。 1.1.22 施工，指承包人把设计文件转变为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作业。 1.1.23 竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程和（或） 单项工程被业主接收前由承包商负