设计咨询服务投标方案.docVIP

- PAGE 96 - 第五章 造价审核咨询方案 第六章 设计咨询服务方案 6.1服务内容及重难点分析 （一）设计咨询服务工作内容 本项目设计咨询服务包含对方案设计文件、初步设计文件和施工图设计进行审查。 严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文及新余当地的相关要求，满足现行相关工程建设标准、设计规范（规程）和规定及各阶段设计文件编制深度、业主相关要求进行设计咨询服务。 设计咨询工作内容及要求：根据设计规范、可行性研究报告、和建设用户需求书和建设单位的其他功能的要求，按照“三控制（质量、投资、进度）、二管理（信息、合同）、一协调”的要求对设计工作进行全过程技术咨询，对建设工程设计活动实施监督管理等，保障建设工程项目设计的安全可靠和经济合理，督促设计进度和保证设计文件深度，确保项目工期及投资目标最终实现。主要内容包括但不限于以下方面： 1、设计合同管理 （1）合同签订的管理：协助甲方审查、制定相关合同，并对合同相关条款提出风险警示。 （2）合同执行的管理：检查设计单位对合同执行情况，定期汇报、处理、协调合同执行发生的问题。 （3）合同台帐管理。 （4）补充合同管理：协助甲方制定补充合同。 （5）检查设计单位人员投入情况，包括人员素质、数量、构成和专业配备情况等。 （6）检查设计单位质量保证体系，质量保证措施落实情况。 2、设计计划管理 （1）根据甲方要求制定设计进度计划，合理安排工作计划。 （2）进度控制：根据计划检查执行情况，采取相应措施督促设计单位落实计划进度，并定期向业主提交设计计划执行情况汇报材料。 （3）设计工作关键点控制：依据设计计划，控制设计关键点，确保进度。 （4）设计计划调整：依据工程变化情况对设计计划作相应必要的调整及变更。 3、设计文件资料审查 设计咨询服务包括工程方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段的全过程、全内容、全专业范围设计相关工作审查，向甲方提供有关本项目设计方面的咨询意见，在各阶段设计开始之前，提出优化设计的建议（或控制要点）和设计管理计划；对各阶段设计成果文件进行复核及审查，发现偏差和错误，提出优化建议，出具各阶段设计文件审查意见、咨询报告和设计咨询审核总报告等。设计咨询单位应在保证质量的基础上尽量满足设计单位的时间要求，一般情况审图时间不超过5个工作日，所有问题一次性提出。 （1）方案设计阶段设计咨询工作的主要内容： 1）核查本阶段设计咨询所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料、项目可行性报告、立项批文、设计任务书、各主管部门批文等是否齐全。 2）协助编制设计任务书和复核设计任务书，并提出咨询意见； 3）对方案设计的设计原则及理念中以下有关内容进行审核及提出设计咨询意见： A．设计原则及理念中关于本工程的技术知底要点是否体现建设单位及其上级部门的要求和批示； B．设计原则及理念中关于方案设计的内容和深度要求是否符合设计合同的约定及建设部和地方有关规定。 C．设计原则及理念中关于方案设计的工期及投资可实施性是否能满足业主相关要求。 4）配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选工作，为方案比选提供相关依据、咨询报告等设计咨询服务，以促进方案优化设计； 5）在方案设计过程中对方案论证结果进行审查，必要时对设计单位提交给建设单位的方案论证结论提出审核意见。 A.对设计单位正式提交的方案设计文件中以下内容进行审核： a）有关方案设计文件（包括签署、出图章等）的完整性和深度； b）工程设计的规模及项目组成； c）有关设计方案的可行性，合理性； d）有关建设地点、规模、综合技术经济指标； e）提出优化方案及其预计的社会、经济效益。 B.提交的方案设计文件经审核合格的，在总说明和主要设计蓝图上加盖设计咨询审核出图章。 C.根据合同规定，签发支付设计费通知。 D.对相关报批报建文件进行审核并出具设计咨询意见，并协助完善相关报批报建文件，直至相关报批报建文件获得有关部门审批通过。 E.甲方委托的其他相关业务。 （2）初步设计阶段设计咨询工作的主要内容： 1）核查本阶段设计咨询所需要的设计依据文件、规范、标准、工程资料等是否齐全，包括：方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评价报告、拟建的建筑物的坐标图、周围地下管线图、各主管部门批文等。 2）对初步设计的设计原则中以下有关问题进行审核，提出设计审核意见： A.关于本工程的技术指导要点是否体现方案设计批文、建设单位及其上级部门的要求和批示； B.关于初步设计的内容和深度是否符合设计合同约定和建设部和地方的有关规定。 3）在初步设计过程中对方案论证结果进行审核，必要时对设计单位提交给建设单位的方案论证结论提出审核意见。 4）对初步设计正式提交的初