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夫妻房产共有权转让协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签订：
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方与乙方为夫妻关系，共同拥有位于____市____区____路____号的不动产（以下简称“该房产”），房产证号为：____；
鉴于甲方愿意将其对该房产的共有权转让给乙方，乙方愿意接受该转让；
鉴于双方同意按照本协议的条款和条件进行房产共有权的转让；
双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守：
第一条转让的房产
1.1房产基本信息
该房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，用途为住宅。
1.2房产证号
该房产的房产证号为____。
第二条转让的共有权
2.1甲方将其对该房产的共有权转让给乙方，乙方接受该转让。
2.2甲方保证其对该房产的共有权无任何瑕疵，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷、查封、扣押等法律障碍。
第三条转让价款及支付方式
3.1转让价款
双方确认，该房产的转让价款为人民币____元（大写：____元整）。
3.2支付方式
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方。
第四条转让手续
4.1双方同意在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往相关房产登记机构办理房产共有权转让登记手续。
4.2办理转让登记手续所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。
第五条权利义务转移
5.1自房产共有权转让登记手续办理完毕之日起，乙方享有该房产的全部共有权，并承担相应的权利义务。
5.2甲方不再享有该房产的任何权利，也不再承担相应的义务。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。
6.2甲方违反本协议的保证义务，导致该房产存在权利瑕疵、债权债务纠纷、查封、扣押等法律障碍的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：____年____月____日
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：____年____月____日
2024带目录带附件详细版-夫妻房产共有权转让协议书
目录
一、协议背景与目的
二、转让的房产
三、转让的共有权
四、转让价款及支付方式
五、转让手续
六、权利义务转移
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
一、协议背景与目的
1.1背景说明
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方与乙方为夫妻关系，共同拥有位于____市____区____路____号的不动产（以下简称“该房产”），房产证号为：____；
鉴于甲方愿意将其对该房产的共有权转让给乙方，乙方愿意接受该转让；
鉴于双方同意按照本协议的条款和条件进行房产共有权的转让；
双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。
1.2目的
本协议旨在明确双方关于房产共有权转让的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。
二、转让的房产
2.1房产基本信息
该房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，用途为住宅。
2.2房产证号
该房产的房产证号为____。
三、转让的共有权
3.1甲方将其对该房产的共有权转让给乙方，乙方接受该转让。
3.2甲方保证其对该房产的共有权无任何瑕疵，不存在任何权利瑕疵、债权债务纠纷、查封、扣押等法律障碍。
四、转让价款及支付方式
4.1转让价款
双方确认，该房产的转让价款为人民币____元（大写：____元整）。
4.2支付方式
乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方。
五、转让手续
5.1双方同意在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往相关房产登记机构办理房产共有权转让登记
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