北京市房屋租赁合同范例（精美合同协议模板）.docx

北京市房屋租赁合同范例（精美合同协议模板）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于北京市______区______路______号______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米。

1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有合法出租的权利，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.3首期租金支付时间为本合同签订之日起______日内，以后每期租金支付时间为每期租金到期前______日。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修，乙方负责该房屋内部设施的日常维护。

5.3因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除

6.1租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

6.2租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减免相应期间的租金；因乙方原因导致甲方无法正常出租该房屋的，乙方应支付相应期间的租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：______年______月______日

请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读并咨询专业律师意见。

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目录

一、房屋租赁合同定义及双方基本信息

二、房屋租赁基本信息

三、租赁期限

四、租金及支付方式

五、押金

六、房屋使用及维修

七、合同解除

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

附件一：房屋及附属设施清单

附件二：租赁双方权利义务声明

一、房屋租赁合同定义及双方基本信息

1.1本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签署。

1.2甲方（出租方）：________________

1.3乙方（承租方）：________________

二、房屋租赁基本信息

2.1甲方出租房屋位于北京市______区______路______号______室（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米。

2.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有合法出租的权利，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__