北城山水小区商业楼土建工程量清单报价.docx

Ⅰ

北城山水小区商业楼土建工程量

清单报价

摘要

本次毕业设计的题目为北城山水小区商业楼土建工程量清单报价，该项目总建筑面积6845.49平方米，是一个中型的框架结构建筑。前期的主要工作首先查找图纸，了解建筑的项目概况，了解毕业设计的过程。之后使用软件对项目进行建模，其中包括对基础，墙梁柱，装饰装修等一系列构件的新建，完成建模后使用广联达云计价平台GCCP软件进行计量，计价，导出报表。

关键词：工程量清单计价；北城山水小区商业楼；广联达造价软件

Ⅲ

目录

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第1章绪论 1

1.1概述 1

1.2研究工程造价的目的意义 1

第2章设计说明 2

2.1工程概况 2

2.2工程量清单编制原则 2

2.3工程量清单编制依据 2

2.4工程量清单编制应注意的问题 2

第3章设计过程 3

3.1广联达造价软件的项目应用 3

3.2设计过程中出现的问题及解决方案 11

第4章工程量清单编制文件 12

4.1投标总价封面 12

4.2投标总价扉页 13

4.3单位工程费用汇总表 14

4.4分部分项工程量清单与计价表 15

4.5分部分项工程量清单综合单价分析表 24

4.6单价措施项目工程量清单与计价表 45

4.7总价措施项目清单与计价表 46

4.8单价措施项目工程量清单综合单价分析表 47

4.9总价措施项目费分析表 50

4.10人材机价差表 52

32549第5章造价结果分析 56

总结 56

参考文献 57

致谢 58

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1概述

工程造价行业现状，重造价控制，轻造价合理确定;动态的材料品种和价格变化，难套陈旧的定额体系;工程造价咨询服务缺乏完整性。本篇毕业设计的对象是位于河北的北城山水小区商业楼，本施工项目是一个框架结构。

1.2研究工程造价的目的意义

毕业设计是学生自己对于大学学业成果的总结，是所有大学生在毕业前都需要经历的。通过毕业设计，可以培养学生的动手操作能力，为未来会遇到的问题如何解决做铺垫。通过对毕设项目的分析，把专业理论与生活实践相结合。本文通过对北城山水小区商业楼项目通过土建工程量清单引用进行设计，利用BIM广联达土建测量平台进行工程量清单汇总，然后确定价格。

制作毕业设计的过程也是让我们自己总结专业知识的过程。在收集数据，编写毕设的过程中，我们还可以学到很多学校里面没学过的知识。尽量选择切合实际的选题，并结合生产任务和科研工作。

第2章设计说明

2.1工程概况

北城山水小区商业楼位于河北石家庄，建筑物地面以上层有三层，总建筑面积6845.49平方米，工程规模为中型框架结构，本建筑物的防火等级为二级，屋面防水等级为II级，建筑物抗震度为7度，建筑设计使用年限为50年。

2.2工程量清单编制原则

工程量清单的编制必须要向所有人公开，确保对于所有人都公平。

编制工程量清单的人员个人人品要正直，编制人员要从公正的角度考虑施工单位和建设单位各自的利益，按照工作要求对施工项目进行制定，断绝由于个人因素而改变工程量的情况，确保清单的客观与公正。

2.3工程量清单编制依据

工程量清单的使用方包括住户，还包括参与工程实施的所有各方，包括监理、承包商、造价咨询等。不仅让业主了解，而且对工程量项目清单和工程量计算规则中包含的工作内容有明确的定义，避免无休止的分歧纠纷和仲裁诉讼等。最终的目的是降低交易成本的工具之一。

2.4工程量清单编制应注意的问题

(1)?量清单项?划分不科学，容易让清单漏项或者清单项?重复计取。(2)?程量的具体数值计算错误。(3)由于清单编制?员对?程现场条件的施工情况不熟悉，又或者对施?流程，施?具体?艺不清楚，从而导致编制的?程量清单对项?特征描述不够清晰，不能准确地描述?程量清单项?特征。(4)明明是设计已经变更的项?，但编制清单时还按原图数据进?编制。(5)有时个别业主对于清单会提出一些特殊要求，例如施工材料要求与其他业主不同，这种情况会让报价产生很大的数值变动，这时就需要编制清单人员提前业主进行沟通。

第3章设计过程

3.1广联达造价软件的项目应用

造价软件应用简介

工程量表专业简单，软件设置了工程量表，回归算量的业务本质，帮助工程量计算人员理清算量思路，完整算量。

图3.1新建单位工程

在新建项目前，需先完善项目信息，并按图纸填写信息，本项目为北城山水小区商业楼项目，是一个框架结构的工程。由于每个省的清单定额库是不同的，所以也就代表着会多多少少的有差异不同，内部内容完成后，点击创建工程即可进入软件中。

图3.2楼层