湖畔小区22号楼土建工程量清单报价.doc

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湖畔小区22号楼土建工程量清单报价

摘要

在中国，工程量清单报价是建筑企业与建设单位签订工程承包合同、拨付工程款、办理工程结算的基础，在维护自身利益的同时，它对招标机构有很大的帮助。本工程是以磊阳湖畔小区南区为例，项目规模是中型住宅小区，本工程为地上11层地下2层剪力墙结构，建筑面积6303.84平方米。为了解决22号楼的工程量清单报价问题，采用了“工程量清单法”，并利用“广联达”软件对土建项目进行了工程量计算，最终采用了河北省的“统一清单定额”，与市场价格相结合，通过“广联达”软件，确定了各个子项的价格，在确定了子项的数量与价格之后，再综合考虑人工、材料、机器等因素，确定了项目的造价。

关键词：工程造价；工程量计算；清单报价

目录

TOC\o"1-3"\h\z\u9665第1章绪论 1

230171.1研究目的和意义 1

244101.1.1研究的目的 1

218181.1.2研究的意义 1

238621.2设计的内容及要求 1

214701.2.1设计的内容 1

86421.2.2设计的要求 1

18800第2章设计说明 2

270182.1工程概况 2

87662.2工程量清单编制原则 2

209402.3工程量清单编制依据 2

20632.4工程量清单编制应注意的问题 3

24751第3章设计过程 4

179223.1广联达的应用 4

256313.1.1GTJ土建建模 4

31893.1.2计价软件GCCP的使用 8

11813.2设计过程中出现的问题及解决方案 10

74473.2.1设计过程中出现的问题 10

50003.2.2解决问题的方法 10

26766第4章工程量清单编制文件 11

63074.1投标总价封面 11

128944.2投标总价扉页 12

2354.3单位工程费用汇总表 13

135564.4分部分项工程量清单与计价表 14

84424.5分部分项工程量清单综合单价分析表 20

202154.6措施项目清单与计价表 45

39684.7措施项目工程量清单综合单价分析表 47

195464.8人材机价差表 54

16544第5章造价结果偏差分析原因 58

124795.1项目费用汇总 58

207955.2造价结果偏差分析原因 58

22058第6章总结 58

10595参考文献 59

2583致谢 60

保定理工学院本科毕业设计

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第1章绪论

1.1研究目的和意义

1.1.1研究的目的

通过对湖畔小区22号楼土建工程量清单报价进行毕业设计，综合运用所学基础课、技术课以及专业知识，从而实现对工程成本的有效控制，使施工人员能够合理地安排、合理地投入，从而获得最终的合理报价。

1.1.2研究的意义

在工程建设的整个过程中，通过科学地制定项目清单报价，并对其进行有效地控制，使项目建设产生的总费用，均保持在核准的范围内，并及时纠正可能产生的偏差，保证了投资估算、设计概预算、竣工决算的顺利完成。在这一过程中，要合理地使用人力、物力和财力，才能让企业在市场上处于有利地位，从而实现合理利用人力资源，获取最大的投资效益。

1.2设计的内容及要求

1.2.1设计的内容

本次设计是以湖畔小区22号楼为对象，运用工程量清单计价的相关理论和方法，并且结合相关软件的应用，对湖畔小区22号楼的土建工程量进行清单报价。

1.2.2设计的要求

1.总说明应包括编制依据、准备说明，建设条件简报等。

2.按照图纸和定额的要求，进行工程量计算，不遗漏，不重复计算。

3.各单位的物料差价和成本的计算，应当按照现有的相关法律法规进行。

4.技术经济指数应当包含总成本，单位成本，主要材料（钢铁，木材，水泥等）的使用量。

5.要求按照规定的顺序装订成册，其计算表格采用统一格式。

6.撰写要求思路清晰，内容充实。

7.在完成了毕业设计之后，要以老师的修改意见为依据，认真地、反复地对自己的设计进行修改，还要按照要求去参加答辩。

第2章设计说明

2.1工程概况

位于石家庄市鹿泉区上庄镇大车行村磊阳湖畔小区南区22号楼，槐安路以南，振岗路以北，云亭街以东，塔影街以西，是由石家庄市鹿泉区众邦房地产开发有限公司建设的。该项目为一座中型规模的住宅小区，总建筑面积达到6303.84平方米，建筑高度分为地上11层和地下2层，总建筑高度32.70m。主体主要采用的结构为剪力墙结构，该建筑为多层住宅，其基础形式为筏板基础，