第3章工程计价依据.pptx

第3章工程计价依据;第一节工程建设定额

第二节预算定额

第三节概算定额

第四节概算指标

第五节企业定额;3.1工程建设定额;3.1工程建设定额;3.1工程建设定额;3.1工程建设定额;定额的分类

（一）根据生产要素划分;3.1工程建设定额;定额的分类

（二）根据编制程序和用途分类;3.1工程建设定额;定额的分类

(三)按管理权限和编制单位分类

;定额的分类

（四）按应用范围和专业性质分类;定额的分类

（五）按投资的费用性质分类

;预算定额的概念和性质

预算定额是指在正常的施工条件、施工技术和组织条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。

预算定额的性质

预算定额是一种计价定额。

其具有企业定额的性质，也具有社会定额的性质。

预算定额分项的划分，可按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分的分项工程或工种工程（或工序作业或不同材料、构件）为基础来划分定额分项。也可按工程量清单分项方法，以形成工程实体为基础的分项。

预算定额的定额水平通常取社会平均水平。

预算定额所规定的消耗指标包括人工、材料及机械台班的消耗，是以施工消耗定额为基础，经过分析和调整而得的结果。

;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;3.2预算定额;31;32;习题：5吨载重汽车的成交价为75000元，购置附加税税率10%，运杂费2000元，残值率为3%，耐用总台班2000个，不计时间价值系数，试计算台班折旧费。若一次大修理费为8700元，大修理周期为4个，试计算台班大修理费。经测算5吨载重汽车的台班经常修理费系数为5.41，按计算出的5吨载重汽车大修理费和计算方式，计算台班经常修理费。

;34;施工机械停滞费及租赁费的计算

①施工机械停滞费指施工机械非本身原因停滞期间所发生的费用，也称“施工机械窝工损失费”，根据2013台班定额机械停滞费计算公式如下：

机械停滞费=台班折旧费+台班人工费+台班税费

②??北省定额中的机械是按施工企业自有方式考虑的，根据湖北省工程的实际情况，对采用租赁的施工机械台班单价按以下方法计算：

实际工程中，若大型施工机械采用租赁方式的（需承发包双方约定），租赁的大型机械费用按价差处理。租赁的机械费价差按下列公式计算：

机械费价差=（甲乙双方商定的租赁价格或租赁机械市场信息价－定额中施工机械台班价）×租赁的大型机械总台班数×租赁机械调整系数，其中：租赁机械调整系数综合取定为0.43。;施工机械停滞费及租赁费的计算

【例3.6】某预应力混凝土管桩工程，桩径φ600，使用轨道式柴油打桩机6t打桩施工，工程量为10000m，施工机械采用租赁方式，租赁价格为3000元/台班，请计算机械费价差?

【解】由题意，甲乙双方商定的租赁价格为3000元/台班，查2013年湖北省施工机械台班费用定额知：轨道式柴油打桩机6t台班单价为1819.28元/台班。查2013年湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表知，打预应力混凝土管桩桩径φ600定额子目为G3-21，每打100m预应力混凝土管桩需轨道式柴油打桩机6t台班1.00个，故租赁的大型机械总台班数为10000/100=100台班，所以：

机械费价差=（3000－1819.28）×100×0.43=50770.96元

;预算定额手册的内容;《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》;3.2预算定额;2014-9-5;3.2预算定额;预算定额的应用

计量单位的确定原则;43;44;预算定额的直接套用

当设计要求与定额项目的内容相一致时，可直接套用定额的预算基价及工料消耗量，计算该分项工程费以及工料所需量。具体计算步骤如下：

首先，应熟悉施工图上分项工程的设计要求、施工组织设计上分项工程的施工方法，初步选择套用的定额分项。

其次，应熟悉定额，若该分项工程说明，定额表表上工作内容、表下附注说明，以及材料品种和规格等内容与设计要求一致，则可直接套用该定额分项。同时，应注意分项工程或结构构件的工程名称和单位应与定额表中的一致。

再次，套用定额项目，用工程量乘定额基价计算该分项工程费，并进行第一次工料机分析（即用工程量分别乘定额消耗量，得到人工、材料和机械台班消耗量）；但对砂浆（或混凝土等）需进行第二次工料分析，最后汇总得各种材料消耗量。;工料分析所得全部人工和各种材料消耗量，是编制单位工程劳动力计划和材料供应计划、开展班组经济核算的基础，也是预算造价计算当中工程费调整的计算依据之一。

工料分析应