成品保护方案------云湖中心.docx

成品保护施工方案

云湖商业中心一期

成品保护施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

日期：

中天建设集团有限公司

云湖商业中心一期项目部

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目录

TOC\o"1-2"\h\u117971.工程简况 3

208712.编制依据 3

193273.组织部署 4

187793.1.成品保护目的 4

6183.2.成品保护原则 4

75613.3.成品保护组织机构 6

78673.4.成品保护范围 8

294753.5.成品保护制度 8

160944.施工准备 9

199775.土建成品保护措施 9

86785.1.成品保护的一般方法 9

227575.2.施工测量工程 10

143565.3.土方工程 11

312815.4.防水工程 11

41765.5.钢筋工程 12

15965.6.模板工程 13

211345.7.混凝土工程 13

78165.8.脚手架工程 16

138815.9.砌体工程 16

43506.装修工程成品保护措施 16

74466.1.抹灰工程 16

240036.2.屋面工程 17

323316.3.楼地面工程 17

1826.4.内墙工程 18

272296.5.顶棚工程 19

173756.6.卫生洁具 20

308246.7.门窗工程 20

190297.安装工程成品保护措施 21

117477.1.保护措施总述 21

162367.2.给排水工程 22

157827.3.电气工程 23

133487.4.通风空调工程 26

82147.5.电梯工程 26

177088.施工、环保措施 27

219128.1.安全措施 27

138218.2.环保措施 28

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成品保护施工方案

工程简况

建设单位：昆明万凡房地产开发有限公司

监理单位：重庆财汇工程管理有限公司

设计单位：基准方中建筑设计股份有限公司

勘察单位：中国有色金属工业昆明勘察设计研究院有限公司

施工单位：中天建设集团有限公司

工程地址：昆明市官渡区广福路广卫立交旁

序号

项次

设计信息

1

工程名称

云湖商业中心一期

2

工程地址

昆明市官渡区小板桥街道办事处

3

工程性质

新建项目

工程类别

民用建筑

（办公楼+文化设施+商业）

4

结构类型

框剪结构

设计使用年限

50年

5

抗震设防烈度

8度

结构抗震等级

一级

6

总建筑面积（㎡）

37551.86㎡

7

地上建筑面积

27292.84㎡

地下建筑面积

10259.02㎡

8

建筑最高高度

48.750m

标准层层高

4.20m

9

单体层数

1#楼A区：11F

1#楼B区：7F

单体建筑总高度

1#楼A区：52.200m

1#楼B区：31.150m

编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2016）

昆明万科成品保护可视化标准（试行版）

公司企业标准

本工程施工图纸

本工程施工组织设计

组织部署

成品保护目的

成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。

成品保护原则

责任明确原则

装修总包和各装修分包单位需按照合同条件和此成品保护标准做法，对各自施工范围内的半成品、成品采取保护措施。

装修总包有责任督促各装修分包单位做好成品保护工作和维护工作，并进行定期检查,并在必要的情况下做好二次保护工作。

各装修施工单位必须安排专人去负责