生态农业旅游地产开发概念规划设计.pptx

生态农业旅游地产开发概念规划设计

咨目/CONTENTS^PARTI........................项目概况PART2........................概念设计PART3........................分区设计

双流区位:双流县是成渝环形城市带的重要组成部分，是乐-成-绵”轴带型发展区的重要节点。从市域层面着眼，在区位条件、土地扩展、经济指标来衡量，双流县是成都平原经济圈的重要组成部分。从交通条件来看,成都双流国际机场坐落于双流县，距成都市中心约16km,县内有多条道路直通成都市中心城区。1.1区位关系LocationMap日照时数：1265小时（平均）人口：2.94万人面积：36.64平方公里年降雨量：1000毫米气温:16.8°C（平均）无霜期：295天新兴镇地理位置:新兴镇地处成都市东南，是双流县距成都较近的一个镇。新兴镇西与中和、华阳、尤安接壤，南与白沙、龙泉柏合相邻，东依龙泉大面镇和龙泉国家经济技术开发区，北接锦江区三圣乡。新兴镇勃流县城17公里，离成仁路7.5公里。

1.2卫星图片项目用地红线为项目用地范围，总用地面积4059亩。基地现状用地以农田、果林、未开发的山林为主，除基地北边集中住宅用地,南边白云寺外，其余均为散落居民点。

.1综合现状分析1.3现状分析ExistingConditions畔道路现状高压线现状水系现状踊

1.4.1生态敏感度分析参评元素:L生态群落特征（物种多样化、生态系瞼定）2、自然度与原生度3、自然斑块所占比例4、人工植被比例5、农业建设度6、居民点N-1.4生态适应性分析EcoAnalysis■［級：生态敬膨度高:II級：生态敏感度较高in?:生态敏感度中生态敏感度分区IV级：生态敬感度较低v級:生态敏感度低

1.4.2植被分析植被分析衣田果林■水生植物.混交哋■水系限制建设用地适宜建设用地植唾应性分析

L髙程”力5if?Mts”ffFHSU??uiFI,限制建设用地凝建細地

1.5.2坡度性分析

1.5.3坡向LegendAspectFUtNorthNortheastEastSoutheastSouthSouthwestWestNorthwest坡向适应性分析

1.5.5场地适应性分析N-场地遺塵性分析叠加图用地评定图

自然生长的葡萄庄园法国人说“风土-Terroir，就像是在以一种神秘主义的姿态向世界传递着法国土壤和地貌的优越性，并认为正是由于这不可知的特性让法国葡萄酒拥有了如此特别的品质。当然，我们也应该遵循这一规律，充分的尊重土地、尊重自然，让项目可以在环境中自然生长。。。

2.1概念说明及主题回归田园的养生养老I憧憬在这里得以实现。心旷神怡的自然之景和I入桃源之境。

2.2.1三大主题打造2.2规划目标与定位Objective将葡萄酒庄文化特色、养生康体服务、高端养生养老居所、特色度假旅游、休闲马术运动等核心概念融合，打造一个贯穿葡萄酒文化的健康休闲养生养老服务产业集群。核心打造三大功能主题:?精品葡萄酒庄园主题?生态康疗养生养老主题咻验式旅游度假主题相关打造主题：精品酒庄主题、康体疗养主题、葡萄园风光旅游主题、高端养生养老居住主题、生态休闲运动主题、蔬果采摘体验主题创建充满自然生态之美、富有葡萄酒主题文化内涵、体现田园生活方式的生态养生养老度彳畏目的地

r~i_健康理疗/芳疗中心_____________生态老人康疗中心生态老人疗养居所2.2规划目标与定位Objective桐潍購基地2.2.2开发项目精品酒庄葡萄酒艺术展厅鲜食葡萄园区星级度假酒店蔬果采摘体验区休闲马术体验湖光垂钓区旅游度假主题养生养老主题葡萄酒文化主题

23.1万科良渚文化村良渚文化村依傍良渚文化遗址和绿地水网的生态环境，位于杭州西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，离良渚遗址保护区两公里。既靠近著名的文化遗址，又有距杭州周边郊区的丘陵、绿地、水网、森林等生态环境。天目山余脉和东苕溪、京杭大运河贯穿其中。沪杭、杭宁高速、104国道、宣杭铁路经过该地。作为中国第f多种功能复合的原创性近郊小镇；它将田园城市的理想、有机城市理念与特定地域的历史文脉紧密结合起来，形成有生命力的、可持续的、值得纪念的当代田园城镇生活体验。?保持原有的自然生态系统?有村落串联的序列关系组合而成，各村落好似贯穿的珠链“?村镇形态与自然和谐共处有机生长-绿色手指从山林延伸至河滨?道路及步行系统网络、果树林萌大道、花园步行小径、河滨景观道路、山地休闲便道的结合?开放空间及娱乐设施与村落自然融合2.3案例分析齢

23.2美国亚利桑那州太阳城案例20世纪60年代之前,地