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停车位使用协议
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停车位使用协议
甲方:XXX物业服务有限公司
住所地:
电话:
乙方:
身份证/营业执照号码:
住址:
电话:
甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利原则,就停车位使用相关事宜,经友好协商,订立本协议,以资共同信守:
第一条车位基本情况
1、甲方提供给乙方使用的停车位位于省市区/镇号车位(下称“该车位”,具体位置详见附件二:车位平面图)。
2、本协议签订前,乙方已于该车位现场实地勘察,清楚了解该车位现状及相关法律状况,自愿按本协议约定对该车位进行使用及支付车位使用相关费用。
3、该车位仅限于停放小型轿车。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该车位之用途。
第二条使用权形式及期限
1、使用权期限:自本协议约定的交付之日起年/至乙方所购住宅商品房使用期满之日止(但法律另有规定的除外)。
2、使用权期限内,乙方有权按照本协议约定自主使用或处分该车位。但乙方处分该车位应只限于许可给本小区内的其他业主使用,且使用期限不得长于本协议约定的期限。
第三条停车位使用费及付款
1、该车位的使用费(不包含税金及该车位的物业管理费)为¥元(大写:人民币),甲方出具收款收据。
2、乙方应于签订本协议当日向甲方支付定金¥元(大写:人民币),于年月日前向甲方一次性付清使用费余款¥元(大写:人民币)。
第四条交付时间
1、甲方应在该车位具备使用条件时将该车位交付乙方使用,具体交付时间以甲方发出的书面通知为准。
2、乙方应在约定交付日前会同甲方对该车位进行验收交接。若因乙方原因未能及时办理交接手续的,仍视为乙方已接收该车位,甲方通知约定的交付日期视为该车位的交付日期。
第五条物业管理
1、乙方(含实际使用人)应接受甲方对停车位的管理,并遵守《业主公约》、《物业管理公约》及小区其他物业管理约定。
双方,应立即将事故情况通知其他方,按照实际情况免除相应的履行责任。
2、因政策、法令等政府行为(包括但不限于城市建设改造、拆迁、用地变更、加开扩建道路等)致使本协议无法继续履行的,本协议自动终止,乙方不得追究甲方的违约责任。
第九条争议解决方式
履行本协议时发生争议的,由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,任何一方均可向该车位所在地人民法院提起诉讼。
第十条通知送达
1、本协议项下的一切通知、请求、要求或其他函件,可以通过直接送达,或者邮寄、电话通知、传真、电子邮件等方式送达,信函寄出一日后视为送达,其他方式发出之日即视为送达,实际收到时间更早的,以实际收到时间为送达时间。
2、任何一方均可改变其在本协议上所载的联系地址或电话、传真号码、邮箱等,一方联系方式变更的,应当提前书面通知对方,否则视为未变更,由变更方承担不利后果。
第十一条其他
1、本协议未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议进行约定。
2、本协议经甲、乙双方共同签署后生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
附件:该车位平面图
双方签字盖章:
甲方:乙方:
签约代表:
日期:年月日日期:年月日
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