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成品保护方案

第一章工程概况

1.1总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程地址

3

工程性质

4

建设单位

5

勘察单位

6

设计单位

7

监理单位

8

质量监督单位

9

施工总承包单位

10

施工主要分包单位

11

合同承包范围

12

合同质量目标

1.2工程简况

本工程包括*，总建筑面积为*m2，地上建筑面积*m2，地下建筑面积*m2。

序号

业态分布

建筑面积（㎡）

层数

结构形式

基础形式

1

住宅

33F/2F

剪力墙结构

...

2

地下室

2F

框架结构

合计

第二章编制依据

1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

4《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）

5《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

6《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

7《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

8《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

9《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2016）

10公司企业标准

11本工程施工图纸

12本工程施工组织设计

第三章组织部署

3.1成品保护目的

成品保护的好坏将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，只有重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工，避免为工程带来许多不必要的返工和浪费。同时，成品保护必须贯穿于施工全过程，从原材料、半成品、直至成品各个环节都必须进行切实有效地保护，最终使建筑产品成为完美无缺的凝固艺术。

3.2成品保护原则

1合理的施工流程是产品保护的前提，同时也是非常重要保护措施。

2产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。

3产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。总包及各分包单位有责任做好各自产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。

4产品保护应遵循持续保护原则。在施工过程中及物业细部检查时，总包单位及各分包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。

5产品保护措施应在移交物业前拆除。

6产品保护材料应重复利用。

3.3成品保护组织机构

1组织结构图

2职责

1）项目经理是项目工程质量的第一责任人，对项目的成品保护工作负全面责任。组织项目有关人员编制成品保护专项方案，确保成品保护资金的投入使用。

2）项目副经理协助项目经理进行成品保护的组织工作，生产经理和技术负责人负责成品保护的具体实施工作。

3）技术组负责编制具体的成品保护专项方案。

4）土建组、安装组、材料组、质检组、负责成品保护方案的具体落实。

5）各专业劳务分包单位负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

3成品保护机构的运行方式

1）总承包单位承建的工作由总承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并落实具体的成品保护措施=，制定对有关责任人的奖罚制度。

2）各独立分包单位承建的工作分别由各独立分包单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。

3）当总承包单位施工进度达到分包单位穿插施工条件后，总承包单位及各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周(或一旬)为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作间成品保护工作。

4）在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。

3.4成品保护范围

1主体结构工程施工过程中的工序产品

桩、基础、模板、墙、柱、梁、楼板、楼梯、屋面等。

2工程设备

高低压配电柜、电缆、水泵、电梯、气体灭火管道、中控制设备、空调设备等。

3装饰过程中的工序产品

墙面、天棚、楼地面装饰、玻璃幕墙、外墙立面、门窗及楼梯饰面及扶手、地下室及屋面防水等。

4安装过程的工序成品

消防箱、配电箱、插座、开关、卫生洁具、灯具、阀门、水箱、空调设备、设备配件等。

3.5成品保护制度

1施工管理的各级负责人必须把成品保护意识提高到一定的高度，并且予以重视。

2现场成品保护由现场经理直接领导，按分项工程划分，各分项工程的责任人为成品保护的责任人，现场成品保护由分包单位具体执行。

3现场每个分项工程设立成品保护人员，经常进行巡视，对成品保护进行经常性的监督。

4现场制定成品保护惩罚制度，对成品保护好的给予奖励，对成品保