个人土地买卖合同范本.docx

个人土地买卖合同范本第一篇

个人土地买卖合同范本第一篇甲方：

乙方：

根据《xxx合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方将位于后湾严家畈村庄至陶家咀水泥路边约120平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

四址边界：东至水泥路，南至田坎(本户大田外)西至田硬(含田硬，与刘光清田交界)，北至田刘永波田里。附田块图：

第二条：归属问题

该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

1、永久使用权，无年期限制;

2、在该土地范围内建筑房屋;

3、国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

4、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：转让费及付款方式

1、该土地转让费共计_______元(大写：_______元整)人民币。乙方在双方签订合同之日先付1000元(大写：壹仟元整)人民币。

2、其余款项在20__年2月20日前交清。

第四条、双方权益、义务

1、甲方收取人民币20__元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等.

3、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷，甲方应该出面调解，确实无法继续使用的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用及利息全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部由甲方承担。(未经政府审批的行为除外)

4、甲方承包期满，原则上将此块田，优先承包，不得借故不承包，造成不能继续使用的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用及利息全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用全部由甲方承担。

第五条、违约责任

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、

1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

2、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期(永久展生)有效合同.

第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。

第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方：_______

乙方：_______

证明人：_______

日期：_______

个人土地买卖合同范本第二篇甲方：（户代表人）

乙方：

为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：

一、转让土地座落、四至和面积

甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方现场认定）为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：平方米。

二、转让价款

1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。

2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍元整（￥元）

三、付款方式和使用权移交土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。

四、双方的权利和义务

1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。

2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。

3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。

五、违约责任

土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。

六、本协议自签订之日期起生效。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（户代表签名）：

乙方：

订立协议时间：年月日

个人土地买卖合同范本第三篇卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

买方(以下简称乙方)：_________________________________________

根据《xxx合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就