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浮动抵押合同

一、合同双方

本合同一方（以下简称“抵押人”）：

□个人：____________________________身份证号：____________________________

□单位：____________________________法定代表人/经办人：_________________________

另一方（以下简称“债权人”）：

□个人：____________________________身份证号：____________________________

□单位：____________________________法定代表人/经办人：_________________________

本合同为抵押人与债权人签订的浮动抵押合同（以下简称“本合同”）。

二、抵押物

抵押人同意将其名下位于______________________（地址）的不动产作为抵押物，该不动产的合法所有权、使用权、收益权均属于抵押人。

三、债权种类及金额

债权人提供给抵押人的借款种类及金额如下：

借款种类

借款金额（元）

□贷款

___________

□垫款

___________

□其他

___________

合计：______________________________________（大写）

其中，债权人与抵押人双方协商并约定借款利率为_______________%。

四、权利与义务

抵押人的权利与义务

抵押人必须按照本合同所约定的期限偿还全部欠款。

抵押人保证其对抵押物的所有权、使用权、收益权具有完全、有效的处分权，无其他权利人对该抵押物的权利主张。如有争议，抵押人应承担全部责任。

在本合同有效期内，抵押人应当按时缴纳该不动产的地税、房产税、物业管理费等相关费用，保证抵押物完好无损，避免因任何原因导致抵押物价值发生损失，否则应承担相应法律责任。

抵押人不得转让该抵押物，否则将承担相应法律责任。

债权人的权利与义务

债权人有权要求抵押人按照本合同所约定的期限偿还全部欠款。

债权人在本合同有效期内，有权查询抵押人的信用状况。

债权人因抵押人未按本合同约定偿还全部欠款而给抵押人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

债权人可在本合同有效期内合法处置抵押物，并优先受偿。如债权人以其他合法方式先受偿，则抵押人无需承担赔偿责任。

五、还款方式

抵押人应于本合同约定的还款期限前将应还款项还清。

双方可约定按月偿还、按季度偿还或按其他周期偿还，但不得超过本合同约定的最长偿还期限。

在本合同有效期内，债权人有权要求抵押人进行提前还款，但提前还款必须在经双方协商一致并签订书面协议后方可实施。

六、违约责任

任何一方未按照本合同的约定履行自己的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金。

七、合同效力与变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的法律。

本合同任何条款的修改、补充均需双方书面协商并签订书面协议后生效。

八、争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。如果协商不成，可通过诉讼或仲裁解决。

九、合同终止

抵押人按本合同约定的期限偿还全部欠款后，本合同自动终止；

双方经协商一致，可提前终止本合同。在本合同终止前，双方要经过友好协商，并签署书面协议。