主体结构质量评估报告.docx

编号:

**工程质量评估报告

（主楼20层以下土建主体结构工程）

一、 工程概况

1、 工程概况：

**工程位于市北京路号南侧，总建筑面积125899m2（地上建筑面积93828m2）。

一期工程建筑面积约110000m2，主楼地面以上36层，地下二层，建筑物高度171.60m，为钢筋混凝土框架一核心筒结构；裙楼七层，局部八层，建筑物高度36.00m，为钢筋混凝土框架一剪力墙结构。

一期工程地下二层结构抗震等级为框架三级、剪力墙三级；地下一层以上结构抗震等级分裙楼框架二级、剪力墙一级，主楼及其附近范围为框架特一级、核心筒剪力墙特一级。

本工程由**投资建设，**承担建筑设计，***公司承担施工阶段监理。

主体结构工程由***公司承建。

2、 施工情况：

本工程主楼自2006年1月20日出±0.00至2007年2月26日封顶，主体施工历时13个月（其中主楼20层结构主体于2006年9月14日完成），20层以下墙体自2006年10月开始砌筑，历时5个月完成。裙楼主体施工从2006年3月9日至2007年1月30日封顶，历时9个月，5层以下墙体自2006年11月开始砌筑，历时4个月完成。

二、 质量评估依据、评估范围

1、质量评估依据

1） ***设计研究院有限公司--“***”施工图及有关文件；

2） 《建筑工程施工质量验收统一标准（B50300-2001）》；

3） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

4） 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002；

5） 《高强混凝土结构技术规程》CECS104：99；

6） 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003；

7） 《砼强度检验评定标准（BJ107-97）》；

8） 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砌体结构工程）》

DB32/295-1999；

9） 《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砼结构工程）》

DB32/296-1999

10） 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

11） 《钢结构工程质量检验评定标准》GB50221

12） 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81

13） 与本工程有关的标准、规范、规程及技术性文件；

14） 市建筑安装工程质量监督站的有关要求；

2、本质量评估报告的评估范围

本质量评估范围为：主楼±0.00以上20层以下主体结构及墙体，裙

楼±0.00以上5层以下主体结构及墙体。

三、工程分部、分项划分、验收情况及工程质量评定等

1、工程分部、分项划分

序号

分

部

子分部

分项

验收项次

合格率

备注

1

主楼主体结构

混凝土结构

模板

40

100%

钢筋

40

100%

混凝土

40

100%

预应力结构

17

100%

砌体结构

砖砌体

0

填充墙砌体

20

100%

型钢组合砼结构

钢结构

20

100%

混凝土

20

100%

2

裙

混凝土结构

模板

38

100%

楼主体结构

钢筋

38

100%

混凝土

38

100%

预应力结构

10

100%

砌体结构

砖砌体

3

100%

填充墙砌体

10

100%

型钢组合砼结构

钢结构

3

100%

混凝土

3

100%

2、 验收情况

主楼混凝土结构工序验收共计206次，其中隐蔽验收82次。预应力结构工序验收共计76次，其中隐蔽验收17次。型钢组合砼结构（劲性钢柱）工序验收共计40次。砌体结构工序验收20。均一次验收通过。主体砼浇筑计20次，钢结构安装计20次均按规定进行旁站。材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。

裙楼混凝土结构工序验收共计176次，其中隐蔽验收55次。预应力结构工序验收共计45次，其中隐蔽验收15次。型钢组合砼结构（劲性钢柱）工序验收共计3次。砌体结构工序验收13。均一次验收通过。主体砼浇筑计15次，钢结构安装计3次均按规定进行旁站。材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。

3、 工程质量评定

a） 主楼钢筋进场133批次约3000T，复检133批，合格（详见报告133份）；

b） 主楼钢筋连接接头复检122批，合格（详见报告122）；

c） 裙楼钢筋进场234批次，复检234批，合格（详见报告234份）；

d） 裙楼钢筋连接接头复检181批，合格（详见报告181）；

e） 主、裙楼预应力材料进场20批，抽样复检15批，合格（详见报告15份）；

f） 主、裙楼劲性钢柱“H”型钢安装工序验收23次，均按一级焊缝检测，合格（详见报告23份）；

g） 主楼20层以下竖向构件砼强度等级为C60，水平构件砼强度等级为C40,裙楼4层以下竖向构件砼强度等级为C50,4?8层竖向构件砼强度等级为C40，水平构件砼强度等级为C