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土建工程管理标准

1目的

规范土建工程项目的审批、验收、交付等程序，确保工程质量。

2范围

本标准适用于对厂区内所有新、扩、改建的土建工程项目及维修项目的管理控制。

3规范性引用文件

下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。

《建筑安装工程质量评定标准》

2《施工及验收规范》

《土建工程项目审批程序》

4职责与权限

基建处：负责工程的设计、工程施工的安全、材料监督及工程验收。

2技术开发部：负责提供设备、工艺技术要求及工程施工过程中的进度及质量监督。

5内容

5.1审批程序

新、扩、改建项目，由项目提出人以书面形式，写出工程申请，报相应分管副总确定签字后，交常务副总签批，基建处方能安排施工，否则基建可拒收（特殊情况可由常务副总电话通知，后补签批手续）。

1.2工程申请应注意

.1.2.1详细的设备、工艺技术要求，以便于土建施工图设计；

有具体的定位尺寸及其他相关数据，为确保定位正确，申请人应在土建定位放线记录表上签字认可，基建处方能施工；

.L2.3工程工期应根据生产、设备、工艺要求，结合土建施工的具体情况，由项目提出人与基建处共同商定，单方确定工期无效；

施工过程中的工程变更，必须由项目提出人出具变更申请（程序同5.1.1）,并且注明详细的变更内容，位置和具体变更要求，否则变更无效基建处可不执行变更。

2抽样试验

2.1按现行的《施工及验收规范》相应规定执行

2.2取样时必须由该土建项目工程监理员现场随机按规范数量、尺寸取定。

2.3必须由该项目工程监理员与施工方共同送县以上试验室检验。

2.4该土建工程项目监理员应按时向施工方索取材料试验报告，对于不合格材料严禁用于该工程部位。

2.5送检期间已投入使用的材料，施工方应确保合格，否则其损失应由施工方承担。

3验收程序

3.1工程竣工后，基建处组织相关部门组成验收小组对工程进行验收。

3.2验收小组首先对该工程的技术资料进行审定，检查是否符合相应规范要求，变更是否符合程序，是否有相关部门及分管领导签证。

3.3验收小组且进行实测，检查工程项目是否符合设计和施工规范。

.3.4验收小组综合技术资料及实测情况对该工程进行初评，将评定情况报常务副总签证后予以确认生效。

.3.5验收的依据：《建筑安装工程质量评定标准》、施工图纸、相关图纸会审记录及相关有效变更通知单。

4交付程序

厂区内新、扩、改建工程项目施工完毕，验收合格后，应由基建处提出，以书面形式写出《土建工程交付通知单》。

4.2《土建工程交付通知单》应注明开、竣工日期、质量评定标准，并由该工程项目负责人签字。

4.3工程项目交付对象为该工程项目申请提出人。

工程项目申请提出人在接到《土建工程项目交付通知单》，认可或提出异议，超过三天，视为自动接收。

4.5工程项目办理完交接手续，其保护、使用、维护权随之转移。

6交付后工程项目的维修由使用方提出，按《土建工程项目审批程序》执行。

5施工中的安全

所有进驻厂区施工的施工队，进厂前签订安全协议，并且组织施工人员安全培训。

2进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，及时办理相关作业票证。

5.6施工中的环境

5.6.1施工工程中尽量减少环境污染,及时清理各种建筑垃圾，做到工完料净场地清。

5.6.2减少施工过程中各种噪声及尾气的排放，每月对所有材料不定期进行考察，并做记录，并于10日前上报分管副总签字，作为结算的依据。

6相关记录

《土建工程项目交付通知单》

《土建工程申请》

3《土建工程验收记录》