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房产中介的居间合同

甲方（中介机构）：___________________________（以下

简称“中介”）

地址：__________________________________________

法定代表人/负责人：____________________________

电话：_________________传真：__________________

乙方（房屋委托人）：____________________________（以

下简称“委托人”）

地址：__________________________________________

电话：_________________传真：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就乙方委托

甲方为其寻找购买、出售等房地产项目，经居间调节达成如下

协议：

第一条双方基本信息

乙方承诺所提供的委托内容是真实的，不存在虚假情况。

乙方提供的房产信息、资料等必须真实、准确、完整，不得隐

瞒信息或夸大其词。

居间服务的范围

甲方担任本合同的中介，承担委托人和购买或出售方之间

的联络、协调、传达信息等居间服务。本次委托范围为（详述

委托事项），具体包括：

（1）指导、建议委托人的财产管理、交易的方式等；

（2）向潜在购房人或卖方介绍、推荐和宣传乙方委托的

房产信息；

（3）为委托人与购买方或卖方谈判、达成协议提供协

助；

（4）根据委托人的要求，对涉及房产交易的合同条款及

相关事宜提供咨询服务；

（5）协助双方签订房产买卖合同及其他相关法律文书；

（6）为委托人提供本合同约定的其他服务。

第三条履行方式和期限

1.本次委托期限为______天，自签订本合同之日起计算。

双方约定，本合同到期后，若委托尚未完成，乙方应及时与甲

方协商延长委托期限，并签署书面协议。

2.委托完成前，乙方不得向其他中介机构主动提供房产

中介委托服务。

3.甲方应按照约定时间和乙方进行沟通，及时反馈购房

人或卖方的反馈信息，确保信息溯源、交流畅通。

第四条委托人的权利和义务

成书面证明。

2.委托人应配合甲方的工作，向甲方提供必要的资料、

文件，并按时履行付款义务。

3.委托人应当保证其在本次委托中提供给甲方的所有信

息，文件、资料等均权利完整，未侵犯他人的合法权益，如产

生纠纷或法律责任，由委托人承担全部责任。

4.委托人应自行向有关部门了解房屋权属、项目建设情

况等，甲方不负责查询和保证信息的真实性。

第五条甲方的权力和义务

1.甲方应按照委托人的要求，配合委托人的要求，为委

托人寻找、推荐购房方或卖方。

2.甲方对购房人或卖方提供的信息进行必要的审核，保

证所有信息和收费标准真实有效，不侵犯第三者任何权益。

3.甲方应按照委托人的要求提供相关咨询服务，并为双

方签订相关的房产居间合同。

4.甲方应对委托人委托信息进行保密，未经委托人同意，

不得向第三人泄露。

第六条费用标准

1.甲、乙双方约定居间服务收费标准为双方约定的_____%

（或固定金额）。

的额外费用应得到委托人的书面同意，方可收取。

3.本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》以

及相关法律法规的规定予以补充，协商一致后再次签署书面协

议。

第七条违约责任

1.若委托人在本合同期限内解除合同，应向中介支付违

约金。其中，甲方因履行本合同应承担的任务的实际工作量所

费时间不少于委托合同标准时间的40%以上的，其违约金应当

为成交报酬按照已经完成的比例计算的3倍；实际工作量所费

时间小于委托合同标准时间的40%的，其违约金应当为成交报

酬按照已经完成的比例计算的2倍。

2.如甲方违反本合同中相关条款的约定，妨碍了委托人

的合法权益，应当赔偿因甲方违约而造成的一切损失。

3.如委托人违反本合同相关条款的约定，甲方有权要求