2023年房地产估价师之估价原理与方法模拟题库及答案下载.docx

2023年房地产估价师之估价原理与方法模拟题库及答案下载

单选题（共20题）

1、房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给______，使其现期供给______。（）

A.增加，增加

B.减少，增加

C.增加，减少

D.减少，减少

【答案】C

2、在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（）。

A.假定建筑结构是安全的

B.肯定建筑物是安全的

C.强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定

D.说明建筑结构安全难以确定

【答案】A

3、在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括()。

A.