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20
24
AMERICA’S
RENTALHOUSING
JOINTCENTERFORHOUSING
STUDIESOFHARVARDUNIVERSITY
20
24
美国的租赁
住房
哈佛大学住房研究中心
AMERICA’SRENTALHOUSING2024
JointCenterforHousingStudiesofHarvardUniversity
HarvardGraduateSchoolofDesign|HarvardKennedySchool
TABLEOFCONTENTS
1.ExecutiveSummary1
2.RenterHouseholds9
3.RentalHousingStock17
4.RentalMarkets26
5.RentalAffordability34
6.RentalHousingChallenges42
7.AdditionalResources51
ONLINETABLESANDEXHIBITS
/americas-rental-housing
PrincipalfundingforthisreportwasprovidedbyWellsFargo.
©2024bythePresidentandFellowsofHarvardCollege.
TheopinionsexpressedinAmerica’sRentalHousing2024donotnecessarilyrepresentthe
viewsofHarvardUniversityorWellsFargo.
2024年美国的租赁住房
哈佛大学住房研究中心
哈佛大学设计研究生院|哈佛肯尼迪学院
目录
1.执行摘要1
2.租户家庭9
3.租赁住房库存17
4.租赁市场26
5.租赁可负担性34
6.租赁住房挑战42
7.其他资源51
在线表格和展览
/americas-rental-housing
本报告的主要资金由富国银行提供。
©2024年哈佛学院校长和研究员。
《2024年美国租赁住房》中的观点不一定代表哈佛大学或富国银行的观点。
01
EXECUTIVE
SUMMARY
Rentalmarketsarefinallycoolingasadecades-highvolumeofnewsupplyhascomeonline,outpacingdemand.
Nevertheless,morerenterhouseholdsarecostburdenedthaneverbefore,andarecordnumberofpeople
areexperiencinghomelessness.Pandemicresourcestemporarilyshoredupthehousingsafetynet,butthe
needforrentalassistanceremainsgreaterthanever.Additionally,theagingrentalstockrequiressignificant
investmenttoaddressstructuralinadequacies,inaccessibility,andclimaterisks.Makingtheseinvestmentsis
challenging,giventhecurrentmarketenvironmentofincreasingo
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