建设工程投标文件的编制方法.pdfVIP

一、投标文件的主要内容

投标文件应严格按照招标文件的各项要求来编制，一般来说投标

文件的内容主要包括以下几点：①投标书；②投标书附录；③投标保

证金；④法定代表人；⑤授权委托书；⑥具有标价的工程量清单与报

价表；⑦施工组织设计；⑧辅助资料表；⑨资格审查表；⑩对招标文

件的合同条款内容的确认和响应；按招标文件规定提交的其他资料。

二、投标文件编制要点

（1）招标文件要研究透彻，重点是投标须知、合同条件、技术

规范、工程量清单及图纸。

（2）为编制好投标文件和投标报价，应收集现行定额标准、取

费标准及各类标准图集，收集掌握政策性调价文件及材料、设备价格

情况。

（3）投标文件编制中，投标单位应依据招标文件和工程技术规

范要求，并根据施工现场情况编制施工方案或施工组织设计。

（4）按照招标文件中规定的各种因素和依据计算报价，并仔细

核对，确保准确，在此基础上正确运用报价技巧和策略，并用科学方

法做出报价决策。

（5）填写各种投标表格。招标文件所要求的每一种表格都要认

真填写，尤其是需要签章的一定要按要求完成，否则有可能会因此导

致废标。

（6）投标文件的封装。投标文件编制完成后要按招标文件要求

三、编制资格预审申请文件

资格预审申请文件是拟投标人向招标人提交的证明其具备完成

招标项目的资质与能力的文件，是招标人对投标人进行投标资格预审

的重要依据。

1.资格预审申请文件的内容

根据住房和城乡建设部建市[2010]88号文颁布的《房屋建筑和市

政工程标准施工招标资格预审文件》（2010年版）规定，投标资格预

审申请文件包括以下内容：

（1）资格预审申请函。

（2）法定代表人身份证明和授权委托书。

（3）联合体协议书。

（4）申请人基本情况表。

（5）近年财务状况表。

（6）近年完成的类似项目情况表。

（7）正在施工的和新承接的项目情况表。

（8）近年发生的诉讼和仲裁情况。

（9）其他材料。

1）其他企业信誉情况表（年份同诉讼及仲裁情况年份要求）。

2）拟投入主要施工机械设备情况表。

3）投入项目管理人员情况表。

4）其他。

2.资格预审申请文件形式

资格预审申请文件的形式有两种，一种是纸制文件，通常工程项

目要求递交纸质资格预审申请文件；另一种是电子版文件，适用电子

招标，资格预审文件直接上传至指定的网址。

3.资格预审申请文件数量

招标人如果要求提供纸质申请文件，其数量在该招标项目《资格

预审文件》的“申请人须知”中说明；如果招标人要求提交电子版文

件，提交一份电子版文件即可。

4.资格预审申请文件编制依据

（1）拟投标人依据招标项目《资格预审文件》、招标人给定的《资

格预审申请文件》格式及要求编写。

（2）依据申请人（拟投标人）资质条件、业绩、财务状况、技

术装备、自身的实力和能力据实编写。

（3）依据拟派往招标项目的项目经理组织机构情况编写。

5.资格预审申请文件编制方法

资格预审申请文件按招标项目资格预审文件提供的格式、内容和

要求编写。具体方法见教材“工程案例”资格预审申请文件范例：

封面

“资格预审申请文件封面”填写时需加盖公章，法人代表或

授权人签字。

说明：主要项目管理人员是指项目副经理、技术负责人、合同商

务负责人、专职安全生产管理人员等岗位人员。应附注册资格证书、

身份证、职称证、学历证、养老保险复印件，专职安全生产管理人员

应附有效的安全生产考核合格证书，主要业绩须附合同协议书。

“承诺书”必须由法定代表人签署。

6.资格预审申请文件编写注意事项

（1）投标资格预审申请文件，严格按照招标项目《资格预审文

件》中申请人须知，申请文件格式及审核内容编写，如有必要，可以

增加内容，并作为资格预审申请文件的组成部分。

（2）文件填写的有关数据、经验业绩或在建工程名称要准确，

并且随附证明文件要齐全。

（3）有关证明类文件要具有真实性、有效性和时效性。

（4）资格预审申请文件所有需签字盖章的文件要有