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民间借款合同书样本

一、合同背景

为规范双方民间借贷行为，保障借款人和出借人的合法权益，特制定本合同。

二、借款基本信息

借款人姓名：[借款人姓名]

出借人姓名：[出借人姓名]

借款金额：[借款金额]

借款用途：[借款用途]

借款利率：[借款利率]

借款期限：[借款期限]

还款方式：[还款方式]

三、借款条件

出借人同意向借款人提供借款，借款人同意按照约定的用途使用借款资金；

借款人应按照合同约定的期限和方式还款，不得逾期；

若借款人有还款困难，需提前通知出借人并协商解决方案。

四、借款利息计算

借款利息按照合同约定的利率进行计算，具体计算公式如下：

借款利息=借款金额*借款利率*借款期限

五、违约责任

若借款人逾期未还款，需按照约定支付违约金；

若出借人提前要求借款人还款，借款人应立即退还全部借款本金和利息。

六、其他条款

本合同一式两份，借款人和出借人各执一份；

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、签署

借款人（签字）：____________

出借人（签字）：____________

日期：____________

特殊应用场合

1.借款用于房地产投资

将房产作为抵押品

增加贷款用途限制条款，确保借款用于房地产投资

明确抵押品相关手续和权利义务

确定还款来源，是否来自房地产收益

若出现抵押品处置情况，约定出借人和借款人的优先权权益

2.长期借款

明确借款用途细节，确保借款用于生产经营或长期投资

增加还款计划明细，按月或按季度支付利息

约定提前还款权益和违约金规定

确保借款人经营情况的监督和报告义务，以及出借人对借款用途监督权利

3.借款人为企业，出借人为个人

确认企业借款人代表人

确定企业经营情况监督和报告义务

保证出借人在企业经营状况发生变化时能够及时了解情况

明确企业经营状况对借款人还款的影响

约定企业资产作为担保的相关事宜

4.跨国借款

确认跨国证件认证方式

约定跨国还款方式及涉外费用承担

确认借款币种及汇率风险

明确跨国借款法律适用和争议解决方式

确保相关国家税务规范遵从

5.借款用于特定项目

明确借款用途为特定项目资金需求

约定项目进度和成果监督报告

增加借款用途限制性条款

约定借款用途变更或项目中止的协商解决方案

确保出借人能够分享项目收益或权益

附件列表及要求

个人身份证：需提供借款人、出借人身份证复印件

房产证明：若涉及房产作为抵押品，需提供房产证复印件

企业营业执照：若借款人为企业，需提供企业营业执照复印件

抵押物清单：若有抵押品，需提供详细抵押物清单及相关证明文件

实际操作中的相关问题及解决办法

还款困难：借款人出现还款困难时，需及时协商制定还款计划，并签署补充协议

抵押物处置：若抵押物需要处置，需按照协议约定的程序和对出借人的通知义务进行处置

法律风险：跨国或特殊项目需谨慎考虑法律风险，建议寻求专业法律意见

违约处理：出借人和借款人需了解违约处理程序，避免纠纷发生

信息披露：借款人应及时向出借人提供经营情况或项目进展情况的报告，确保相关事项及时沟通并取得出借人认可。

实际操作中的相关问题及解决办法（续）

汇率风险：跨国借款涉及汇率风险，建议进行汇率风险管理，如合理分期还款或锁定汇率等方式；

信息披露：确保借款人在还款过程中及时提供合同约定的各类报告和证明，以减少不必要的纠纷；

约定变更：若出现需修改合同约定的情况，双方需要协商一致并签订补充协议，避免违约；

权益保障：出借人在出借过程中需关注借款人的资金使用情况和财务状况，以保障自身权益。

以上是在特殊应用场合下可能遇到的相关问题和注意事项，希望能帮助您更好地制定民间借款合同并规避潜在风险。如有其他疑问或需要进一步帮助，请随时告诉我。