精益建造总结报告（西北公司西安沣镐七里镇）.pptx

精益建造总结报告沣镐七里镇地块四项目精益建造一、工程概况二、项目精益建造实施计划的执行情况汇报目录三、项目实施精益建造的困难与建议四、实施体会精益建造 一、工程概况1.1 总体概况项目名称沣镐七里镇地块四安置项目项目地址陕西省西安市西咸新区沣东新城占地面积10.64万㎡建筑面积46.93万㎡结构形式框架剪力墙结构参建单位建设单位陕西西咸沣东实业开发有限公司设计单位中联西北工程设计研究院有限公司总承包单位中建三局集团有限公司监理单位陕西华建工程监理有限责任公司西安新业建设咨询有限公司陕西林华建设工程项目管理集团有限公司承包范围土建及室内、外粗装修、电气工程、给排水、安装及室外等工程精益建造 一、工程概况1.2 当前形象进度7#楼地下室层结构施工18#楼，19层结构12#楼1层结构施工8#楼11层结构施工18#楼，19层结构18#楼，19层结构9#楼12层结构施工精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况1、精益计划穿插模型实施情况实施偏差原因分析地下室工序穿插模型穿插滞后，目前地下室照明及消防、安装已初步插入人防区域涉及土方回填，进土通道不畅地上室内工序穿插模型由N-18调整为N-16，通过改变模板体系初步调整为N-12，目前室内砌体抹灰穿插略有滞后钢模+悬挑架体系使工序及时穿插受限，劳动力略有不足，不能形成理想的流水施工屋面未开始，外立面现已按N-7模型屋面及外立面 ——正常穿插室外工序穿插模型目前肥槽回填完成，室外管网已初步插入，绿化已正常施工；车库仅防水插入，其余穿插工作未开始施工场地受限，分批次场地移交施工存在大量施工缝，室外图纸滞后，土方回填受影响精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况1、精益计划穿插模型建立模型实施二、本项目精益建造实施计划的执行情况精益建造1、精益计划楼层工序名称标准作业时间N主体结构施工，一次预留预埋7天N-1墙体拆模清理、结构养护、窗间墙、上翻梁及零星线条施工7天N-2零星洞口封堵（螺杆洞等）、窗间墙、上翻梁及零星线条施工7天N-3模板支撑拆除、楼层清理，防护预留洞封堵、结构打磨修补，窗间墙、上翻梁及零星线条施工7天N-4有水房间结构蓄水试验修补，外窗框及栏杆安装、打胶,室内反坎施工7天N-5砌体施工及二次预埋；烟道安装（技术间歇）7天N-6抹灰施工、挡水基础及细部处理7天N-7室内给排水、消防立管安装，吊洞封闭7天N-8室内机电水平水电管线安装，设备箱体安装；挡水基础及细部处理7天N-9室内防水及地坪施工（含防水+厨卫回填）、给排水管分段打压、通球试验、闭水试验；7天N-10公区隔墙保温施工，外门窗扇安装；止水层施工/5层，公区地面铺装、踢脚施工7天N-11公区顶棚墙面两遍腻子施工，乳胶漆面层施工，户内门、防火门安装；公共区域灯具开关插座安装7天N-12保洁；模拟检查分户验收7天穿插模型建立模型实施精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计两图融合计划实施（14项）实施项（8项）1、全混凝土外墙偏差分析2、外立面线条优化全部实施3、电梯轨道梁4、构造柱一次成型5、门垛一次成型6、栏杆及窗框杯口7、窗企口预留8、预制PC构件未实施项（6项）1、滴水线一次成型涉及外窗保温收口2、抱框柱钢模体系限制3、承插式烟道4、卫生间倒角一次成型5、反坎一次成型6、门过梁大于40cm，木模板难以加固《指南》共策划16项，其中设备基础、飘窗两项项目暂无，计划实施14项精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计—两图融合实施全混凝土外墙外立面线条优化砖砌体改为混凝土栏杆及窗杯口窗企口精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计一体化施工计划实施（7项）实施项（5项）偏差分析1、止水节全部实施2、线盒预留3、电箱预埋4、机电管线综合排布与洞口预留5、强弱电配电预埋未实施项（2项）1、室内水管埋设设计无找平层2、屋面防水保温一体化屋面施工未开始创新项（2项）1、砌体线管线盒一次预埋2、水电井套管一次预埋精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计—一体化施工实施管道止水节线盒预留预埋电箱壳预留电井水井套管一次预留精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计—一体化施工实施砌体管线暗埋水电井套管一次预埋精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计永临结合计划实施（4项）实施项（4项）1、道路永临结合全部实施2、消防永临结合3、临电永临结合4、排水永临结合创新项（1项）1、绿化永临结合精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计—永临结合实施道路永临结合临水临电永临结合室外绿化永临结合精益建造 二、本项目精益建造实施计划的执行情况2、精益设计措施方案优化计划实施（3项）实施项（