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石家庄市业主公约

前言

石家庄市的业主公约旨在帮助业主们更好地管理和维护自己的房屋。本公约采用自愿参加的方式，由业主共同制定并签署生效。业主公约不作为强制性法律文件，但可作为业主之间的协议，具有一定的约束力。

目的

该公约的主要目的是建立一个良好的社区环境，维护业主的合法权益，增强彼此之间的信任与合作关系。同时，通过业主公约，可以使大家遵守社区的管理规定，减轻物业公司和政府的管理压力，形成一种自治与协作的良好氛围。

内容

1.业主的权利和义务

1.1业主在房屋内享有所有合法权利，也应当履行相应的义务，包括但不限于：

对房屋进行合理的装修和使用；

对周围环境进行合理的维护；

遵守公共秩序，不干扰他人的生活和工作；

参与社区管理和维护。

1.2业主应当尊重社区的管理规定，如停车、绿化等规定。

1.3业主有义务按时缴纳物业费、维修基金等费用。

2.社区管理和维护

2.1社区应当建立健全的管理体系，完善相应的管理制度，包括但不限于：

公共绿化、清洁、卫生等的日常维护；

公共设施设备的维护和修缮；

安全防范措施的落实。

2.2社区应当以公平合理的方式制定管理规定，确保业主的权益得到合理保障。

3.信任与合作

3.1业主之间应当互相信任、支持、协作。

3.2业主应当积极参与社区事务，如社区志愿服务、环保宣传等活动，共建和谐社区。

3.3业主应当公正评价物业公司，予以表扬或批评，提高物业服务质量。

签署

以上内容经业主代表会议讨论通过，并以业主自愿参加的方式，签署本公约。签署过程中，应当明确约定如何监督和评估公约执行情况，并及时修订和完善公约内容。

结论

本文介绍了石家庄市业主公约的内容、目的、义务和权利等方面，是建立业主自治、营造良好社区环境的重要一步。每个业主都应当积极参与社区事务，共同打造美好家园。