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居间合同当事人的权利义务
居间合同当事人的权利与义务
一、前言
居间合同是一种常见的合同类型，主要是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。为了保障合同当事人的合法权益，明确合同当事人的权利与义务，双方在签订居间合同时，应仔细阅读并充分理解合同内容。
二、居间人的主要义务
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务。居间人的主要义务如下：
居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：
一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，报告居间仅由委托人承担给付义务；
二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还。
三、居间人的权利
居间人的权利主要有以下两个方面：
居间人的报酬请求权
报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：
一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，报告居间仅由委托人承担给付义务；
二是媒介居间，因为交易双方当事人都因为居间人的媒介而得益，除另有约定外，由双方当事人平均负担居间人的报酬。
居间人的费用偿还请求权
居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还。
四、委托人的权利与义务
委托人的权利
委托人有权要求居间人按照约定履行居间服务，包括但不限于报告订约机会、提供订立合同的媒介服务等。
委托人的义务
支付报酬：委托人应按照居间合同的约定支付居间人的报酬。
费用承担：除另有约定外，居间活动过程中产生的费用由居间人承担。
配合居间人：委托人应积极配合居间人完成居间服务，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等。
五、违约责任
居间人违约
居间人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担违约责任。
委托人违约
委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担违约责任。
六、不可抗力与意外事件
因不可抗力或者意外事件导致居间合同不能履行的，根据不可抗力或者意外事件的影响，部分或者全部免除责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
本合同一式两份，双方当事人各执一份。
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
本合同未尽事宜，双方当事人可以另行签订补充协议。
甲方（委托人）：________________
乙方（居间人）：________________
签订日期：________________特殊应用场合及增加条款
国际交易居间
条款增加：
汇率规定：明确合同报酬及费用的兑换汇率。
法律适用：增加适用国际商法的条款。
税收与关税：涉及跨境服务时，明确税收及关税的责任和承担。
国际信用证：如果涉及信用证支付，需详细说明信用证的开具、议付等条款。
争端解决机构：约定国际争端解决的机构，如国际商会（ICC）等。
房地产居间
条款增加：
物业检查：要求居间人提供详细的物业检查报告。
交易流程：详细描述交易流程，包括产权调查、过户手续等。
税费明细：列出交易过程中所有可能的税费及责任分配。
物业交割：明确物业交割的时间、条件及责任。
售后服务：对于物业后续服务的承诺和责任进行明确。
技术转让居间
条款增加：
技术评估：要求居间人提供技术评估报告。
知识产权保护：明确知识产权的保护责任和措施。
技术支持与培训：约定技术支持与培训的范围、期限和费用。
技术改进：对于技术改进的归属和分享进行约定。
保密协议：作为附件，要求双方或三方签署保密协议。
人力资源居间
条款增加：
人才资格认证：明确居间人需提供的人才资格认证或背景调查。
试用期限：对于试用期限及正式录用条件的约定。
社会保障：明确居间人应承担的社会保障责任。
隐私保护：作为附件，增加对个人信息隐私保护的条款。
服务期限：对于居间服务期限的明确约定。
艺术品交易居间
条款增加：
艺术品真伪：要求居间人提供艺术品的真伪鉴定报告。
运输保险：明确运输过程中的保险责任和险种。
艺术品关税：涉及跨国交易时，明确艺术品的关税问题。
售后服务：对于艺术品的保养、修复等售后服务的约定。
退货政策：在一定条件下，对
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