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建筑工程款合同
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑工程施工有关事宜,达成如下合同:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。
二、合同金额
2.1本工程合同总金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算,甲方在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。
三、付款方式及进度
3.1甲方按照乙方施工进度支付工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方工程总金额的____%;
(2)乙方完成工程进度达到____%后,甲方支付乙方工程总金额的____%;
(3)乙方完成工程并经验收合格后,甲方支付乙方工程总金额的____%;
(4)剩余工程款在质保期内无质量问题的情况下,甲方支付给乙方。
3.2乙方需按照甲方要求,提供合法、合规的发票。
四、施工期限
4.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程,施工期限自合同签订之日起计算,共计____个月。
4.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
五、工程质量
5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程的质量标准进行施工,确保工程质量。
5.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至验收合格。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照合同约定承担违约责任。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应当按照合同约定承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除合同。
8.2双方如需修改、补充合同,应签订书面协议,并经双方盖章确认。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格并支付完毕所有款项之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及其增加条款:
应用场合:涉外建筑工程
1.1合同适用法律:明确合同适用的法律为国际惯例或特定国家的法律。
1.2货币条款:约定合同货币,及汇率波动对合同金额的影响处理方式。
1.3语言版本:合同文本以中文和外文两种语言书写,两种语言版本具有同等效力。
1.4签证和移民规定:双方应遵守所在国签证和移民规定,承担相关费用和责任。
1.5国际仲裁:争议解决方式选择国际仲裁,并约定仲裁地点和机构。
应用场合:政府工程项目
2.1审批手续:合同履行前,需完成所有政府审批手续,并获得甲方书面批准。
2.2政治风险:甲方应承担因政策变动导致工程损失的风险。
2.3特殊规定:遵守政府对公共工程的特殊规定和要求,包括但不限于环保、安全等。
2.4审计和监督:合同执行过程中,接受政府审计和监督,乙方应提供相关文件和资料。
2.5政策调整:如遇政策调整影响工程,双方可协商调整合同条款或解除合同。
应用场合:分包工程
3.1分包商资质:乙方应提交分包商资质证明,并经甲方审核批准。
3.2分包管理:乙方负责对分包商的管理和协调,确保分包工程质量。
3.3分包费用:明确分包费用支付方式和时间,及分包商与甲方之间的直接结算关系。
3.4分包合同:乙方应向甲方提供分包合同副本,并保证分包商遵守本合同条款。
3.5连带责任:如分包商违约,乙方承担连带责任。
应用场合:工程中含有知识产权成分
4.1知识产权保护:乙方保证工程不侵犯他人知识产权,如发生侵权,由乙方负责解决。
4.2技术保密:双方对工程中涉及的技术信息保密,不得泄露给第三方。
4.3专利使用:明确专利使用费用和方式,如需甲方授权,需明确授权范围和条件。
4.4商标和品牌:如工程涉及甲方商标或品牌,乙方需获得甲方授权。
4.5知识产权权益:工程完成后,知识产权权益归甲方所有,乙方不得主张任何权益。
应用场合:工程变更
5.1变更程序:明确工程变更的申请、审批和实施程序。
5.2变更成本:变更导致的额外成本由谁承担。
5.3变更时间:工程变更对工期的影响及调整方式。
5.4变更范围:变更内容限定在原工程范围内。
5.5变更审批:所有变更需经
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